Rodinný dům TOP stav a prostředí.

Nabízíme výhradně k prodeji rodinný dům v obci Římov, okres České Budějovice, situovaný v tiché ulici Strahovská. Jedná se o samostatně stojící cihlovou stavbu se třemi podlažími, která svým novějším provedením uspokojí i náročného klienta.

Nemovitost disponuje pěti a více pokoji, což ji činí ideální pro rodinné bydlení. Její zastavěná plocha činí 110 m², užitná plocha pak dosahuje 260 m². Součástí pozemku je rozsáhlá zahrada o ploše 1.344 m², celková plocha parcely tedy činí 1.454 m².

Dům je ve velmi dobrém stavu a vyznačuje se moderním vybavením, které zahrnuje kompletní kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči, plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem s regulací teploty, k dispozici jsou také holandské radiátory. Objekt je napojen na vodovod a má připojení na kanalizaci. Elektřina je dostupná v napětí 230/400 V.

Interiér domu je rozdělen do tří podlaží:
1/ Suterén obsahuje schodiště, chodbu, kotelnu/sklad, prádelnu, sklad a hobby místnost.
2/ Přízemí zahrnuje závětří, halu, obývací pokoj s krbem, kuchyň, spíž, schodiště, WC a sklad/zahradní místnost. Součástí tohoto podlaží je i garáž pro osobní automobil.
3/ Obytné podkroví se skládá ze schodiště, chodby, koupelny (s vanou, WC a sprchovým koutem), tří pokojů, z nichž každý má svůj balkon, dále je zde samostatné WC a šatna.

Okolo domu je kompletně oplocená, udržovaná zahrada s terasou a množstvím plodících a okrasných stromů a keřů, možnost vjezdu na pozemek a dálkově ovládaná vrata.

Dům je dále vybaven zabezpečovacím zařízením, videotelefonem, klimatizací, internetem a má také pergolu na dálkové ovládání. Od střešních oken VELUX po masivní dveře a obložky Sapeli, každý detail byl pečlivě promyšlen. Obvodové zdi POROTRHERM 40 cm + zatepleno.

Nemovitost se nachází v nezátopové oblasti s pohodlným spojením na České Budějovice a Velešín. V Římově je školka, škola, obchod, sportoviště, obecní úřad, pošta, restaurace a další ….. sjezd na novou dálnici do obou směrů ve vzdálenosti pouhých 3 km.
Prodej zahrnuje veškeré spotřebiče a částečné vybavení.
Cena je včetně právních služeb a provize RK.
Bezvadná nemovitost ve stavu novostavby, precizní práce, TOP stav.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: D1147 (6664)
včetně provize RK a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 260
plocha parcely (m2): 1454
počet podlaží objektu: 3