Prodej pozemků k zastavění rodinnými domy, 4792 m2, Soběnov

Proxima Reality, s.r.o. nabízí k prodeji pozemky k zastavění rodinnými domy v centru obce Soběnov nedaleko Kaplice.
Jedná se o celkem 4.792 m2 rovinatých, slunných pozemků (parcely č. 98/13, 98/1, 98/6, 98/7, 98/11, 97/1 v k.ú. a obci Soběnov).

Dle platného územního plánu je území vedeno jako „Plochy smíšené obytné“ – lze zde realizovat stavby pro bydlení, pro rodinnou rekreaci a případně pro občanské vybavení nebo výrobu a skladování, situované ve venkovských sídlech a v prostředí s typickým krajinným rázem.
Podlažnost rodinných domů: maximálně 2 NP, případně 1 NP + P, nebo 1 NP + ustupující 2. NP, možnost podsklepení a využití podkroví.
Výměra stavebních pozemků: minimálně 700 m2.
Zastavitelnost pozemků: maximálně 35 %.

Pokud se investor rozhodne území rozdělit na 3 a více parcel, je rozdělení pozemků podmíněno územní studií.

Sítě:
- Vodovod vede v silnici, která přiléhá pozemkům na prodej.
- Kanalizační šachta je umístěna na pozemku, kanalizační přípojka vede k sousednímu objektu a je nutné zachovat ochranná pásma
- Elektřina: Podzemní vedení NN je umístěno na jižním a východním okraji pozemku. Přes pozemek také vede nadzemní vedení VN a je nutné zachovat ochranná pásma.
- Cetin: optický kabel vede po okrajích pozemků a je nutné zachovat ochranná pásma
- Plyn v obci není.

Obec Soběnov se nachází cca 10 minut od Kaplice, 30 minut od Českého Krumlova. V okolí je krásná příroda Novohradských hor, cyklostezky, rybníky i turistické trasy – ideální místo pro rodinný život. Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.