koupitProdej domu vhodný pro mini-developerský projekt, Hradec Krá
- [5.5. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Prodej objektu vhodný na přestavbu a realizaci mini-developerského rezidenčního projektu.
V současné době stojí na pozemku stavba hospody. Ke stávajícímu stavu máme vyhotovenou virtuální prohlídku, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti. Napište a já vám jí pošlu. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu.
Pozemek je dle územního plánu: Smíšené plochy příměstské nízkopodlažní zástavby. Dle textové část není problém postavit RD o dvou podlažích. Jako nejvýhodnější je postavit/rekonstruovat na trojdům, každý dům o podlahové ploše 110 m2 s vlastním parkováním a vlastní zahradou.
Orientační kalkulace:
10.810.000 Kč je pořizovací cena
13.200.000 Kč je výstavba nebo rekonstrukce (40.000 Kč/m2)
32.700.000 Kč je prodejní cena tří domů (10.900.000 Kč/jeden)
Tyto orientační kalkulace i přes DPH zátěž dávají smysl se touto zakázkou zabývat.
Mohu poslat pracovní tabulku, kde jsem počítal orientační rozvahu. Dále mohu poslat analýzu ocenění na prodejnost domu za 10.900.000 Kč.
V současné době stojí na pozemku stavba hospody. Ke stávajícímu stavu máme vyhotovenou virtuální prohlídku, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti. Napište a já vám jí pošlu. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu.
Pozemek je dle územního plánu: Smíšené plochy příměstské nízkopodlažní zástavby. Dle textové část není problém postavit RD o dvou podlažích. Jako nejvýhodnější je postavit/rekonstruovat na trojdům, každý dům o podlahové ploše 110 m2 s vlastním parkováním a vlastní zahradou.
Orientační kalkulace:
10.810.000 Kč je pořizovací cena
13.200.000 Kč je výstavba nebo rekonstrukce (40.000 Kč/m2)
32.700.000 Kč je prodejní cena tří domů (10.900.000 Kč/jeden)
Tyto orientační kalkulace i přes DPH zátěž dávají smysl se touto zakázkou zabývat.
Mohu poslat pracovní tabulku, kde jsem počítal orientační rozvahu. Dále mohu poslat analýzu ocenění na prodejnost domu za 10.900.000 Kč.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 180 m2 Jaroměřská, Hradec Králové - [22.6. 2025]Prodej rodinného domu se zahradou 700 m v oblíbené části Rusek, Hradec Králové
Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, kde máte dostatek prostoru pro život i odpočinek? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v žádané části Hradce Krá ...
7 890 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
220 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinného domu, 6+2, 261 m2, pozemek 1939 m²,Skalička - [10.6. 2025]Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům typu bungalov v obci Skalička u Hradce Králové na pozemku o rozloze 1939 m2. Přízemí je o dispozici 4+kk 206 m2 včetně garáže, která má vstup i do domu. Boční samostatný vstup je do nově vytvořeného, moderního ...
12 800 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
293 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodám exkluzivní rodinný dům - [13.5. 2025]Prodám exkluzivní rodinný dům ve Skaličce č.p. 50 s kolaudací 21.12.2005, o velikosti v přízemí 4+1 (obývák, ložnice, dva dětské pokoje + kuchyň s jídelním koutem), dvě chodby, dvě koupelny, samostatné WC, kotelna, spíž o celkové ploše 113 m2 a v hor ...
12 800 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
421 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
RD téměř bez sousedů, ve slepé ulici okrajové části Hradce K - [9.5. 2025]Ev.č. N50705
Pokud hledáte RD v Hradci Králové, s pozemkem téměř bez sousedů, ve slepé ulici a 200 m od MHD, tak jste ho právě našli. Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě pěkného RD s krásným pozemkem v okrajové části Hradce Králové (ul. Kladská ...
9 500 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
558 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, domy/rodinný, 106.69 m2, Bukovina , Černilov, Hradec - TOP - [24.6. 2025]Prodej, domy/rodinný, 106.69 m2, Bukovina , Černilov, Hradec Králové [ID 48432]
Projekt Bukovina ǀ Living Together přináší bydlení v přírodě s maximální možnou energetickou soběstačností, a zároveň v těsné blízkosti Hradce Králové. Snoubící moderní ...
8 941 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
667 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Řadový rodinný dům, Hradec Králové, Rusek - [5.5. 2025]Jedná se o řadový dům (dvojdům), který bude postaven místo současné hospody. K nastěhování by mohl být okolo léta 2026. Dispozičně je 4+kk. V přízemí je obývací hala s kuchyní, zádveřím a WC. V nadzemní podlaží jsou 3 pokoje a koupelna s WC. Dům je c ...
10 490 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
259 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat