Pronájem: byt 2+1 s lodžií / Ivančice

Světlý byt se dvěma neprůchozími pokoji a velkou lodžií je umístěn ve čtvrtém podlaží domu (bez výtahu) na „starém“ sídlišti v Ivančicích. Právě byl čerstvě vymalován a čeká ideálně na dlouhodobé nájemníky, kteří ocení skvělou lokalitu, kde to máte kousek do obchodu, na pivko, do přírody, na inline stezku, vlakové nádraží nebo zastávku autobusu. V Oslavanech, Rosicích nebo Brně jste snadno za pár minut i bez auta.
Vstupní chodba umožňuje přístup do obou pokojů a kuchyně, za kterou se nachází prostorná koupelna s vanou, praktickým okýnkem na větrání a el. bojlerem na ohřev vody. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s dřezem, elektrickým sporákem s troubou, stolem se židlemi a potravinovou skříní. Z obývacího pokoje se dostanete na zmiňovanou lodžii, orientovanou na jih. V suterénu domu na Vás čeká velký sklep.
Dálkové centrální vytápění zajišťuje nedaleká moderní teplárna, která za svou inovaci na Smart Energocentrum získala dokonce titul Chytré město 2023. Možnost rychlého internetu např. od Nej.cz (O2).

NÁKLADY:
11.000,- Kč/měs. nájemné
4.300,- Kč/měs. zálohy na služby (voda, topení, elektřina, spol. elektřina,...)
Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 22.000,- Kč a provize 12.100,- Kč (včetně DPH).
Dostupné ihned. Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemník. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti.

LOKALITA:
Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm zajímavých rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet.
Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna (Tesco, DM, Superzoo, Deichmann), perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a třeba i blízkost Brna.
K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející dalekosáhlé výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,...), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklostezky (jen 5 min od domu) jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135