Prodej rodinného domu, Karviná

Koupi tohoto domu rozhodně neprohloupíte! A já Vám řeknu proč!

Rodinný dům, který se nachází v Karviné na ul. Hlíny má 2 patra a poslouží tak početné rodině která si může dům rozdělit na 2 bytové jednotky, nebo poskytne zázemí firmy. Celková podlahová plocha domu je 169 m², takže věřím že každý si najde to své místo v domě.

Dům je už zateplen 10mm polystyrenem a v těchto dnech se ještě dodělává celá nová střecha která je z bezúdržbového hliníku.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Ale je zde ještě připojen kotel na biomasu. Takže je jen na Vás, čím dům budete topit. Ohřev vody je řešen bojlerem. Aby teplo neuteklo z domu, tak jsou v domě nainstalovaná okna z dvojskla. Nemovitost je připojená na veřejný vodovod, plynovod a má vlastní jímku.

Pozemek s velkou zahradou je dalším výrazným plusem této nemovitosti, kde si děti mohou hrát a objevovat svět kolem sebe. Zahrada o velikosti 1814 m², také nabízí prostor pro vytvoření venkovního ráje, ideální pro rodinné grilování či odpočinek na čerstvém vzduchu. A kdyby začalo pršet, máte už postavený altánek.

Pro kutily zde máme 2 garáže a dílnu. To celkově dělá 60 m². A nad garážemi a dílnou je ještě půda, která není nijak využitá. Tak jak jí využijete? Mě osobně napadá jí předělat na dětskou hernu, za což by Vám děti určitě poděkovali. Ale rozhodnutí nechám na Vás.
Díky částečnému vybavení je možné si jednoduše přizpůsobit interiér podle vlastních potřeb a preferencí. Ale pojďme to rozepsat.

První patro máme o dispozici 2+1 která je částečně vybavená, s velkou chodbou a schodištěm. + technická místnost kde jsou kotle a bojler.
Druhé patro má dispozici 3+1 s balkonem. Ale nabídne Vám jen kuchyňskou linku. Zbytek je vyklizený a můžete jej využít k vlastní fantazii.

A proč byste neprohloupili koupi domu? Protože na domě proběhla inspekce nemovitosti a vyšla skvěle! Inspektoři prošli celou nemovitost od spodního patra až po střechu. Dům má převážně plusy a jenom pár mínusu. Inspekce Vám bude samozřejmě k náhledu, a proto nebudete ničím zaskočeni a koupi domu jednoduše neprohloupíte.

Když to podtrhneme a sečteme, máte opravdu jedinečnou příležitost bydlet ve svém domě, s velkou zahradou. Kutilové se nudit nebudou a pokud by je partner naštval mají se kde schovat, garáž, dílna, zahrada. Děti budou mít vlastní pokoj, možnost si zakopat na zahradě anebo zkrátka nesedět jen za počítačem. Ženy mají dostatek prostoru na opalování, schovat se do jednoho pokoje kde je nikdo nebude rušit, nebo třeba si na zahradě něco vypěstovat.

Tak mi zavolejte a společně na dům zajdeme mrknout!

ev.č.: 024 (26139)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 116
užitná plocha (m2): 169
plocha parcely (m2): 1814
počet podlaží objektu: 2