luxusní pozemek 1002m2 s dechberoucím výhledem v nejprestižn

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej unikátní nemovitost v samotném srdci brněnské Masarykovy čtvrti - části Stránice a na vysoce ceněné adrese v ulici Rezkova, výjimečný pozemek o rozloze 1002 m² se stávajícím rodinným domem a platným stavebním povolením pro výstavbu nové luxusní vily.
Tato oblast je jednou z nejžádanějších v Brně – je synonymem pro nejprestižnější adresou, soukromí, dobré sousedství, výbornou dostupnost do centra města a především úchvatné výhledy na Brno, včetně výstaviště, Pisárky a Kohoutovických lesů. Takových míst je v Brně jen velmi málo – a na trhu se téměř neobjevují.

Na pozemku je již vydané platné stavební povolení na výstavbu moderní luxusní vily. Toto povolení již nabylo právní moci a je možné stavbu realizovat okamžitě! Projekt počítá s vilou o 3 nadzemních podlažích a jedním podzemním. Dále projekt zahrnuje prostornou garáž na tři auta, wellness zónu a privátní výtah. Pro náročného investora nebo soukromého klienta se tak jedná o mimořádnou příležitost, jak bez zbytečného čekání realizovat rezidenční sen na nejvyšší úrovni . Stavební proces může být zahájen okamžitě – což výrazně zvyšuje atraktivitu této nabídky.

V současnosti se na pozemku nachází rodinný dům, který je možné rekonstruovat a dále využívat jako plnohodnotné a komfortní rodinné bydlení. Po rozsáhlejší modernizaci může nabídnout luxusní zázemí pro rodinu, která ocení polohu, prostor i potenciál výjimečné lokality. Alternativně je zde velmi zajímavý rozvojový potenciál pro developerskou společnost, která by mohla pozemek využít pro výstavbu menšího bytového projektu v prémiovém segmentu.

Masarykova čtvrť je symbolem výjimečnosti, elegance a historicky vysoké rezidenční hodnoty. Přírodní okolí, výhledy na celé město, vynikající dostupnost i prestižní sousedství dělají z této lokality naprostý unikát na realitním trhu.

Nemovitost jako je tato se neobjevuje často. Pro více informací, včetně technické dokumentace stavebního povolení a jiných materiálů mě prosím kontaktujte. Velmi ráda Vám také tohle úchvatné místo představím osobně na místě.

ev.č.: 10955
neplatíte provizi RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 197
užitná plocha (m2): 278
plocha parcely (m2): 1002
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 574