Prodej, domy/rodinný, 176.89 m2, Na Prachovníku, 74706 Opava

Prodej domu Opava, ul. Na PrachovníkuNově nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších lokalit města Opavy - Na Prachovníku. Tato klidná a žádaná rezidenční čtvrť nabízí pohodové bydlení s výbornou dostupností do centra města i do přírody. Dům je součástí trojdomku (řadovky), kde je část zahrady využívána společně, přičemž další část je ve 100% vlastnictví a poskytuje soukromí pro relaxaci a zahradničení. Parkování je zajištěno na pozemku přímo před domem v uzavřeném areálu, který je přístupný přes bránu na dálkové ovládání. Parkovat lze rovněž pohodlně v garáží, která je součástí rodinného domu.

V přízemní částí rodinného domu se nachází garáž, zádveří, koupelna, wc a kuchyně s obývacím pokojem. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně propojena s obývacím pokojem o ploše 57 m2, orientovávána na jih, s velkoformátovými dřevěnými okny, které zajišťují dostatek denního světla. Přímý vstup na terasu navazuje na soukromou část zahrady - ideální pro relaxaci či rodinné posezení. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, komfort doplňuje klimatizace značky LG a krb. Garáž s elektrickými vraty je přístupná přímo z předsíně, což zajišťuje pohodlí a komfort při každodenním využití. V domě jsou 3 koupelny a jedna z nich se nachází v přízemí. Wc je samostatné s vlastním umyvadlem. Je zde umístěn i plynový kotel Junkers.

Po dřevěném schodišti se dostaneme do druhého patra, kde jsou umístěny tři samostatné pokoje a dvě koupelny a terasa. Jedna koupelna je přímo přístupná z ložnice. Z dalšího pokoje je vstup na terasu s výhledem do zahrady. V celém domě jsou kvalitní dubové podlahy a střešní okna zajišťují dostatek přirozeného světla.

Lokalita Na Prachovníku je dlouhodobě vyhledávána pro svou klidnou atmosféru, dostupnost služeb a příjemné sousedství. Vše potřebné pro pohodlný život je v pěší vzdálenosti. Dům je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému nastěhování. Na zahradě se nachází bazén s veškerým potřebným technickým zázemím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování v rámci našich služeb zajistíme zdarma. Těšíme se na prohlídce.


Cena: 12 900 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: včetně provize

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 1425
Plocha zahrady: 1298
Plocha pozemku: 1425
Plocha zastavěná: 127
Užitná plocha: 176.89
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025