Prodej bytu 3+kk, Praha 10 - Strašnice, ul. Nučická

Zprostředkujeme prodej hezké, prakticky zrekonstruované bytové jednotky 3+kk (69 m²) se samostatným velkým sklepem (5,1m² - nejedná se o sklepní kóji). Celková podlahová plocha činí 66,4 m² - (69 m² dle katastru nemovitostí a dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.), užitná plocha celkem 71,5 m². na klidném místě v zeleni, v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ul. Nučická. Byt po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů vody a elektroinstalace byl v roce 2008 zkolaudován z 2+1 na 3+kk. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 pokojů, zádveří, chodby a koupelny s WC . V chodbě skříň na zakázku, vestavné skříně v obývacím pokoji. Byt je udržovaný a velmi dobře dispozičně řešený, ústřední vytápění a ohřev vody. Na podlaze v dětském pokoji dřevěná podlaha, v obývacím pokoji a ložnici laminátová podlaha, v koupelně a WC dlažba, v chodbě PVC. Byt se nachází v prvním podlaží čtyřpatrového panelového domu. Okna jsou plastová s orientací na západ do zeleně se vzrostlými stromy. V rámci revitalizace byl dům zateplen s novou omítkou, proběhla výměna oken, vstupní dveře do domu ze 2 stran s videotelefonem a vstupem na čip. Před 3 roky nová střecha. V suterénu se nachází kočárkárna, sklepy a protiatomový bunkr. K bytové jednotce náleží zděný sklep se samostatným vstupem, nejedná se tedy o sklepní kóji. Výborná lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. V místě je mateřská škola, základní škola, školka, gymnázium, dětská hřiště. Bezproblémové rezidenční parkování. V blízkosti domu je zastávka MHD tram. Radošovická, a v docházkové vzdálenosti stanice metra trasy „A“ Strašnická a vlakové nádraží Praha – Zahradní Město. Kompletní sportovní využití nabízí nedaleký areál Gutovka. Byt bude po prodeji vyklizený a připravený k nastěhování. Vzhledem k žádané lokalitě zajímavá investice na pronájem. Pro termín prohlídky mě kontaktujte. Byt je prozatím v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou bez finančních závazků. Nyní probíhá převod do osobního vlastnictví, převeden bude v dohledné době. Lze tedy financovat úvěrem, s vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

ev.č.: 26359
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 69
užitná plocha (m2): 66.4
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 71.5