Prodej jezdecké usedlosti s potenciálem v Guntramovicích – k

Hledáte místo, kde si splníte sen o životě na venkově, chovu koní nebo podnikání v souladu s přírodou? Nabízíme k prodeji jedinečnou usedlost v malebné části obce Guntramovice, spadající pod Budišov nad Budišovkou v okrese Opava.

Tato nemovitost nabízí nejen klidné zázemí a prostor, ale především obrovský potenciál využití – ať už uvažujete o soukromé jezdecké základně, farmě, rekreačním areálu, rodinném sídle nebo agroturistickém provozu.

Předmětem prodeje je soubor pozemků zapsaných na listu vlastnictví č. 58, a to včetně stavby rodinného domu č.p. 1, stojící na jednom z pozemků. Celková rozloha všech pozemků činí 3766 m², přičemž součástí nabídky je také možnost převzetí pachtovních vztahů na navazující pozemky v okolí – ideální pro pastviny, pěstební plochy či další rozvoj.

Lokalita Guntramovice je známá svou přírodní krásou, čistým prostředím a minimálním ruchem. V okolí najdete lesy, louky, cyklotrasy i turistické stezky. Přesto je obec dobře dostupná – v dosahu jsou města Budišov nad Budišovkou, Opava, Vítkov či Odry.

Pozemky poskytují široké možnosti budoucího využití – od rekonstrukce a rozšíření stávajícího objektu přes výstavbu hospodářského zázemí až po vybudování areálu pro chov koní, menší eko farmu nebo rodinný ranč.

Součástí prodeje jsou tyto nemovitosti:
Pozemek parc. č. 287 – zahrada, výměra 1 407 m²
Pozemek parc. č. 333 – zahrada, výměra 473 m²
Pozemek parc. č. 2021 – ostatní plocha (neplodná půda), výměra 416 m²
Pozemek parc. č. 334 – zastavěná plocha a nádvoří, výměra 1 470 m²
Součástí pozemku je stavba Guntramovice č.p. 1 – rodinný dům

Shrnutí – hlavní výhody nabídky:
Celková plocha všech pozemků: 3 766 m²
Součástí je rodinný dům č.p. 1 na vlastním pozemku
Možnost převzetí okolních pachtovních pozemků
Vhodné pro chov koní, farmu, agroturistiku, venkovské sídlo
Klidná lokalita v krásné přírodě
Obecní přístupová komunikace
Potenciál pro investici i rozvoj podle vlastních představ
Dobrá dostupnost do okolních měst (Opava, Budišov n. B., Vítkov)

Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám usedlost osobně představím a probereme možnosti, které tento prostor nabízí.

ev.č.: 0135
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 234
užitná plocha (m2): 200
plocha parcely (m2): 3766