Prodej stylové chalupy

Nabízíme ke koupi jedinečnou stylovou chalupu situovanou v malebné krajině Synalovských Kopanin. Dům je po kompletní rekonstrukci a nabízí komfortní zázemí pro celoroční bydlení nebo víkendový relax v naprostém klidu uprostřed přírody pouhých 35 min. od Brna.

Dispozice nemovitosti: Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem /Bosch - myčka, indukce, trouba/, ložnice rodičů, dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, technická místnost s další toaletou, AEG pračkou a sušičkou, terasa s ohništěm, nový zahradní domek ze sibiřského modřínu, dřevěná šopa na kola

Podlahová plocha: 101 m2

Užitná plocha: 94 m2 /+ terasa 19 m2 + zahradní domek ze sibiřského modřínu 10 m2 + šopa 8 m2/

Pozemek: 980 m2

Lokalita: Synalov, Brno-venkov. Dům je zasazen do nádherné přírody původních Synalovských pastvin v nadmořské výšce bezmála 700 m/m. Čistý vzduch jako na horách, příjemné klima v letních parnech a opravdové ladovské zimy, to vše v pohodové dojezdnosti do Brna či Tišnova. Pár kroků od domu vede slavná Cimrmanova stezka z Lomnice k Sýkořské myslivně.

Okouzlující rodinný dům v panenské přírodě s designovým interiérem, vybavením a nádhernou zahradou plnou květin, skalniček a stromů. Cihlový rodinný dům prošel kompletní přestavbou v roce 2024. Je synonymem vkusu, moderního designu a nízkých provozních nákladů. Na okrasné zahradě se nachází nový dřevěný domek ze sibiřského modřínu , který je ideálním místem pro úschovu motocyklu, kol či nářadí.

Více info a fotografií na www.amazingreal.cz

Hlavní přednosti:

✧ Nově zrekonstruovaný dům 3kk s velkými pokoji a úžasnými výhledy na celé Tišnovsko až na Pálavu
✧ Kompletní rekonstrukce původního cihlového domu z osmdesátých let proběhla v roce 2023/24. Dům je zateplený minerální vatou, s úsporným provozem (energie 4.000 Kč/m při trvalém pobytu 4 os., nic navíc již neplatíte, voda je vlastní), samozřejmostí jsou moderní elektrické rozvody, voda, odpady a další
✧ Nová vrtaná studna 70 m hluboká a ČOV nejvyšší řady
✧ Parkování až 4 vozidel na pozemku
✧ Elektrické předokenní žaluzie v pokojích pro tepelný komfort v létě
✧ Klimatizace a topení se vzdáleným ovládáním přes wifi ve všech pokojích
✧ Designová efektivní litinová kamna Jøtul pro příjemné zimní večery
✧ Vysoké standardy interiérového vybavení:
- italské baterie Gessi v PVD povrchu
- italské toalety a umyvadlo Catalano
- španělské obklady a dlažba Porcelanosa
- nábytek na míru i kusový z dubové dýhy a lamina Kronospan navržený interiérovou designérkou
✧ Silnoproudová příprava na nabíjení elektroaut, vířivku i saunu
✧ Vysazeny staročeské odrůdy ovocných stromů, vyvýšený záhon na zahradě
✧ Masivní trámové stropy, dřevěné schodiště, vinylové podlahy KPP, venkovní osvětlení a terasa z pravého kamene
✧ Zabezpečení celé nemovitosti systémem Jablotron

Uvádí se energetická třída G, jelikož energetický štítek nebyl dodán.

Cena nemovitosti není