Prodej komerční Ostatní, 2 395㎡

Prodej komerčního objektu s neomezeným využitím - kanceláře, ubytovací zařízení, restaurace, kavárny, herny, diskotéky, a nebo možnost výstavby ubytovacího zařízení, nájemních bytů.
To vše, a ještě více, by se dalo zahrnout do této velké stavby, která má užitnou plochu celkem 2.395 m2.

Jedná se o samostatně stojící stavbu, stáří cca. 46 let. Budova má 3 podlaží, a to 1.NP (přízemí), přístupné z úrovně ulice Javorové, 1.PP (první suterén), přístupné z úrovně ulice Topolové a 2.PP (druhý suterén), přístupné z vnitřního prostoru budovy, manipulační chodby.
Budovu tvoří železobetonový skelet, s izolacemi proti zemní vlhkosti, obvodový plášť je z cihel, vnitřní dělící stěny a příčky jsou zděné, střecha je plochá s krytinou z asfaltových svařovaných pásů, klempířské prvky jsou pozinkovaného plechu, střecha je opatřena bleskosvodem, schody jsou betonové, okna jsou původní s kovovými rámy a z části plastová.

Budova má vnitřní instalace elektrického proudu , vody vč. teplé, kanalizace, zemního plynu (v části budovy), topení je ústřední teplovodní, původní dálkový zdroj tepla byl odpojen, se zdrojem tepla zčásti v plynovém kotli, v systému jsou zapojeny i konvektory klimatizačních jednotek jako alternativní způsob vytápění, příprava teplé vody je v plynových kotlích ústředního topení a elektrických průtokových ohřívačích, sociální zařízení jsou vybavena běžným sanitárním vybavením, vnitřní prostory jsou odvětrávány vzduchotechnikou, v budově je instalováno elektronické zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem. Výtah do všech pater.
Na budově nejsou patrné žádné statické nebo jiné vážnější stavební závady.

Byla plánovaná změna užívání části stavby v 1.NP kdy v záměru realizace obnovení kuchyně a původní restaurace se zázemím, kancelářemi, sklady a soc. zařízením, možnost přestavby na ubytovací zařízení, která již započala, ale z důvodu prodeje již nedokončena. V objektu tedy zůstává nakoupený stavební materiál. Budova má velkou kapacitu skladovacích prostor. V zadní části objektu se nachází nakládací rampy. Do budovy je dobrý přístup ze tří stran.
Možnost parkování u budovy. Bezproblémová dostupnost. Okolní zástavba je obchodní a obytná.
Pro více informací kontaktujte certifikovaného makléře v naší RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111600.