Prodej prostorného 4+1+k bytu v malebné lokalitě Velká Kraš

Prodej prostorného 3+1 bytu (4+1+k) v malebné lokalitě Velká Kraš, Jeseníky

Nabízíme Vám k prodeji prostorný objekt o celkové ploše 103 m² + sklepení. Nemovitost nabízí světlý a prostorný byt o celkové ploše 70 m² + 20,5 m² přízemní místnost „kotelna“ a 12,5 m² předsíní. Byt je umístěný v cihlové budově na 1. patře. Tato nemovitost se nachází v blízkosti nádherné přírody – přímo u řeky, obklopená lukami a nedalekými lesy – představuje ideální příležitost pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a klidného životního prostředí.

Dispozice bytu a vybavení:
• Vstupní prostor: 6,5 m² Prostorná chodba, která propojuje přízemní místnost, sklep a schodiště do 1. patra.
• Obývací pokoj: 19,5 m² Světlý a útulný, vhodný pro rodinné chvíle.
• Ložnice a dětský pokoj: Komfortní prostory pro odpočinek a rodinný život. Ložnice 9, 5 m² a pokoj 19,5 m²
• Kuchyň: Funkční prostor s dostatkem místa pro vaše kulinářské zážitky o rozloze 15,5 m²
• Spíž: 1,8 m² Praktické řešení pro uskladnění potravin.
• Koupelna s toaletou: 4,5 m²

Dále byt nabízí místnost o rozloze 20,5 m² s kotlem na tuhá paliva – ideální pro sezónní uskladnění anebo přestavbu na další obytnou místnost. I přes blízkost řeky je sklep odolný proti záplavám, což bylo naprosto prokázáno i při povodních v roce 2024. Součástí bytu jsou rovněž dvě prostorné chodby 2 x 6,5 m²

Technický stav a modernizace:
• Rok 2023: Instalace kvalitních plastových oken vč. parapetů a vstupních dveří s trojsklem a vyvložkování komínu.
• Rok 2024: Nově napojený efektivní kotel na tuhá paliva do soustavy zánovních plechových radiátorů.
• Střecha: Rekonstruována v roce 2010 a v perfektním stavu.
• Parkování: Ačkoli budova nemá výtah ani garáž, v okolí se nachází dostatek parkovacích míst.

Byt je v osobním vlastnictví a bude předán vyklizený – připravený k okamžitému nastěhování či realizaci vlastních designových představ. K bytu vedou dvě příjezdové cesty. Byt není napojen na kanalizaci a plyn.

Lokalita Velká Kraš – ideální pro milovníky přírody: Tato exkluzivní lokalita v Jeseníkách nabízí nejen klid a bezpečí, ale i bohatou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné – od lékařské péče, přes autobusové a vlakové spojení, až po školku. Díky své poloze u řeky a v srdci přírody se můžete těšit na nekonečné možnosti aktivního odpočinku, cyklistiku, pěší turistiku či pikniky v přírodě a čerstvý vzduch.

Proč právě tento byt? Pokud hledáte prostorné bydlení, které můžete stylizovat dle svých představ a snoubit tak moderní technické řešení s klidem a krásou okolní přírody, tento byt je tou pravou volbou. Ideální pro rodiny či jednotlivce, kteří chtějí investovat do kvalitního bydlení s potenciálem vytvořit si vlastní vysněný domov a žít prostorně.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku – rádi Vám představíme všechny výhody