Pěkný řadový dům 3+1 s terasou, zahradou a parkovacím přístř

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného řadového domu dispozičně řešeného jako 3+1 v obci Krajková u Sokolova. Dům o rozloze cca 120 m² se rozkládá ve třech patrech, k dispozici je zastřešená terasa, sklep, pergola, k domu přiléhá zahrada o rozloze 463 m², která je v majetku obce. Vlastník domu má s obcí uzavřenou dlouhodobou nájemní smlouvu za poplatek 1.900,-Kč/ročně. Zahrada se dá odkoupit do osobního vlastnictví za cca 140.000,-Kč. Budova je ve velmi dobrém stavu, má již zateplenou fasádu, šindelová střecha s dřevěným krovem je 15 let stará. V přízemí je prostorná předsíň, obývací pokoj s výstupem na terasu, krásná nová kuchyňská linka a nová koupelna se sprchovým boxem, toaletou a přípravou na pračku. V patře jsou dvě ložnice a komora. V suterénu je prostorný sklep, kde je dostatek úložného prostoru, je zde umístěný bojler. Nové jsou rozvody vody a odpady, nová je elektroinstalace a jsou nové jističe. Na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy. V celém domě jsou nová plastová okna, taktéž jsou nové vstupní bezpečnostní dveře. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji, kamenný sálavý infrapanel, dále dva elektrické žebříky. V obou ložnicích v prvním patře je příprava na krbová kamna. Přípojka plynu je na hraně pozemku. Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci. Na pozemku jsou technické stavby: kotec pro pejska, dřevník, za pozemkem je další zahrada pronajatá od obce Žandov, v jejímž nájmu je možné pokračovat. Před domem je parkovací místo, dále je možné parkovat několik aut na pozemku, celý pozemek je oplocen. Na domě neváznou žádné zástavy ani břemena. Cena zahrnuje právní servis a provizi RK. V případě zájmu Vám doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 651043. Energetický štítek: G (30 kWh/m2/rok).