Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Sojovická 323/37, 28922 Lysá n

Novostavba rodinného domu 5+kk s garáží v centru Lysé nad Labem - 18 minut vlakem do Prahy!Prodej nového rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 154 m², dvěmi koupelnami a velkou garáží v centru Lysé nad Labem.

Díky vysokorychlostní silnici a železničnímu spojení máte snadnou a rychlou dostupnost do Prahy. Vlaková stanice je jen 1 km od domu a cesta vlakem trvá jen 18 minut na stanici metra B (Rajská zahrada), 31 minut na Vysočany, 35 minut na Masarykovo nádraží. Pokud tedy pracujete v Praze, můžete být doma vlakem velmi často rychleji než kolega bydlící přímo v Praze a nemusíte platit pražské ceny, navíc oceníte klid menšího města a okolní přírodu.

Při výstavbě byly zvoleny praktické a prostorné dispozice domu, které uspokojení i větší rodinu.
V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, technická místnost, komora a velká garáž přístupná přímo z domu. V podkroví jsou k dispozici čtyři ložnice, druhá koupelna a další výhodou je úložný prostor na půdě.

Součástí domu je v boční části nádvoří ze zámkové dlažby a za domem menší zahrada, která slouží jako ideální místo k relaxaci. Užijte si chvíle klidu v naprostém soukromí, aniž byste museli trávit čas náročnou údržbou velkého pozemku.

Umístění domu přímo v centru města znamená, že budete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Zároveň se však dům nachází v klidné části, kde si užijete soukromí a pohodu.

Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také na bezplatném veřejném parkovišti vzdáleném pouhou minutu chůze.

Tento dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail. Novostavba vnikla z důvodu historické části města kompletní rekonstrukcí domu, kdy původní konstrukce byla zachována jen minimálně. Všechny fáze výstavby byly pečlivě dokumentovány, včetně použitých materiálů a dozorových záznamů, které jsou Vám k dispozici k nahlédnutí. Dodavatelské práce jsou navíc kryty zárukou.

Při výstavbě byli použity jen kvalitní materiály.
Okna: Bezpečnostní dřevěná trojskla.
Dveře: Vstupní dřevěné, bezpečnostní a protipožární, vnitřní dveře z dřevotřísky (žádná voština).
Podlahy: Dubové dřevěné parkety a dlažby z gres porcellanato.
Kámen a parapety: Italský růžový mramor.

Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem značky NIBE, což zajišťuje nízké provozní náklady. V přízemí je podlahové vytápění, v podkroví radiátory. Půda je plně zateplena a nabízí praktický úložný prostor. A pokud milujete atmosféru živého ohně, v obývacím pokoji je připravena možnost instalace krbových nebo klasických kamen.

Přijďte se přesvědčit osobně!

Navíc Vám poskytneme kompletní finanční poradenství a zajistíme výběr nejvýhodnějšího financování na trhu.

Cena: 11 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: F
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 188