Byt 2+1 54m² Osek Hrdlovská 645

Nabízím k prodeji útulný družstevní byt 2+1 v Oseku – ideální pro rodinu, pár nebo jako investici

Nabízím k prodeji částečně zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 54,6 m², nacházející se ve 2. podlaží (1. patro) bytového domu v klidné části Oseku, ulice Hrdlovská. Byt bude k dispozici v průběhu června/července 2025 – důvodem je stěhování do většího.

Proč je tenhle byt tak výjimečný?
• 1. patro je zlatý střed – žádné nekonečné chození do schodů v případě výpadku proudu, a přitom dostatek soukromí. Ideální pro rodiny, seniory i sportovce – klidně si můžete pořídit běhací pás, aniž byste rušili sousedy.
• V Oseku velmi zřídka vypadává proud, ale právě 1. patro vám to výrazně usnadní – žádné tahání kočárků ani nákupů po tmě do 5. patra.
• Dům má vlastní družstvo – když se vyskytne jakýkoli problém, vše se řeší rychle a bez zbytečné byrokracie.
• Vstupní členský poplatek jen 1300 Kč.
• Měsíční zálohy pro 3člennou domácnost:
• družstvo 6 412 Kč
• plyn 500 Kč
• elektřina 1 500 Kč
Každý rok přichází krásné přeplatky.

Dispozice a stav bytu:
• Byt má chodbu s magnetickou a tabulovou barvou – skvělé místo pro rodinné vzpomínky i dětskou kreativitu.
• V obývacím pokoji a ložnici je nové lino.
• Kuchyň je novější, vybavená novým kombinovaným sporákem.
• Koupelna má sice původní umakartové jádro, ale je zde nový sprchový kout.
• V bytě je příjemné klima i v létě – byt se nepřehřívá.
• K bytu náleží sklep o velikosti 2 m².

Bytový dům:
• Kompletně zrekonstruovaný: zateplení, plastová okna, nové vstupní dveře a schránky, dvě nové výtahy, modernizace chodeb.
• Klidné prostředí, přitom veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – škola, školka, obchod, zastávka, příroda.

⸻

Pro realitní makléře

Pokud máte zájem o zprostředkování prodeje, prosím uveďte rovnou výši vaší provize. Bez této informace nabídky nebudu zvažovat. Děkuji za pochopení