Prodej, novostavba rodinného domu, Opatovice ul. Hlavní

Novostaveb rodinných domů není nikdy dost, proto vám nyní nabízím tuto novinku o dispozici 4 + kk s podlahovou plochou 98 m2, kam se můžete nastěhovat ještě letos.
Dům bude postaven jako přízemní s obytným podkrovím. V 1. NP najdete vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatné WC, technickou místnost a pokoj. Ve 2. NP se nacházejí 2 pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.
Konstrukční systém domu:
Základem je difuzně uzavřená dřevostavba z KVH profilů 160 × 60 mm s vnitřní minerální izolací. Zvenčí je zateplena kontaktním polystyrenem o tloušťce 160 mm. Průkaz energetické náročnosti budovy zařadil dům do třídy A – tj. mimořádně úsporná s hodnotou 46 kWh/m²/rok. V domě je plánováno vytápění tepelným čerpadlem, což zajistí nízké provozní náklady na bydlení.
Celá novostavba je aktuálně ve fázi dokončené základové desky. Ve druhém kvartále 2025 je plánováno dokončení hrubé stavby, která je součástí kupní ceny a obsahuje: uzavřenou obálku budovy z obou stran, všechny izolace a zateplení dle projektu, střechu včetně klempířských prvků, vnitřní příčky, hotovou betonovou mazaninu na podlaze, schodiště bez povrchové úpravy, komín, SDK předstěny a podhledy, vnější dveřní a okenní výplně.
Dokončení na klíč vám může prodávající zajistit za cenu 1.090.000 Kč nebo si ho kupující zajistí sám. Rozsah dokončovacích prací na klíč a další technické informace vám předložím na prohlídce.
Ještě je třeba zmínit poslední informaci, a to o možnosti financování koupě domu.
Potřebujete s ním pomoci? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru.

ev.č.: 2037
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 46 kWh/m2 za rok
poloha objektu: V bloku
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Rušná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 63
užitná plocha (m2): 97.9
plocha parcely (m2): 280
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 97.9