Prodej RD 4+1, Pardubice - U Zámečku, 130947

Exkluzivně nabízíme k prodeji klasický dvoupodlažní rodinný dům s garáží v atraktivní lokalitě Slovany, pouhých 10 minut jízdy od centra Pardubic. Dům je zasazen na pozemku trojúhelníkového tvaru s jihovýchodně orientovanou zahradou, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity.

**Specifikace nemovitosti**
**Celkový pozemek: 474 m²
**Zastavěná plocha: 141 m²
**Užitná plocha: 164 m²
**Zahrada: 310 m²

Na nemovitost byl vypracován zdařilý projekt a uděleno stavební povolení, což otevírá možnosti pro rekonstrukci dle vašich představ. S využitím dotace až 1 milion korun z programu Nová zelená úsporám - "Oprav dům po babičce", můžete snadno zrealizovat své sny o moderním bydlení.

Dům byl postaven v letech 1937-1938 a zachovává si originální špaletová okna a stylové prvky interiéru. V přízemí naleznete vstupní halu, prostornou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s WC. V patře se nachází chodba se schodištěm, 2 ložnice, zasklená lodžie a půdní prostor. Dům je zčásti podsklepený, což poskytuje další možnosti využití.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a dům je napojen na kanalizaci a vodovod. Parkování je zajištěno v garáži a také na venkovním stání přímo před domem.

Dům se nachází v blízkosti Studáneckého lesa, ideálního pro procházky a sportovní aktivity, avšak zároveň v pohodlném dosahu veškerých služeb v centru města.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce května 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš speci...

Číslo zakázky: 130947
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: 1/2 podsklepena
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 4 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 474 m2
Zastavěná plocha: 164 m2
Užitná plocha: 164 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 141 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 4
K nastěhování: 07.10.2024
Nízkoenergetický: Ne
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, kompletní síť obchodů a služeb
Ostatní vybavení: plot, garáž
Další nebytové prostory: garáž
Vybaveno: Ne
Plocha zahrady: 310 m2
Topení: lokální - plynové