Prodej rodinného domu 5+1 ve Vracově

Nabízím Vám k prodeji výjimečný, bezbariérový rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a krytým bazénem, ve velmi klidné a lukrativní lokalitě u lesa v obci Vracov, okres Hodonín, pouhých 9 km od Kyjova.

Tento nadstandardní dům je skvělou volbou pro rodinu, nebo pro ty, kteří hledají komfortní, praktické bydlení s důrazem na úsporu energie a nízké provozní náklady. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch – voda, výhodou i úsporou jsou litinová kamna v obývacím pokoji. Dům má zateplenou fasádou, elektronické předokenní hliníkové žaluzie, izolační okna s 3skly, v každé místnosti je zabudovaná klimatizace, je vybaven zabezpečovacím systémem a fotovoltaikou. Je připojený na všechny IS, na zahradě je vrt na vodu 20 m hluboký, který plně zajišťuje zavlažování zahrady a studna. Výměra oploceného pozemku je 1302 m2 a celková výměra je 1427 m2, šířka je cca 28 m. Dům je samostatně stojící, situovaný do zadní části pozemku, což zajišťuje absolutní soukromí, součástí zahrady se vzrostlými stromy je krytý, vyhřívaný bazén. Před vchodem do domu ze zahrady je zastřešená terasa pro posezení a relaxaci, vedle domu je altán s grilem a udírnou. Na pozemku je garáž s krytým stáním, dřevník a dostatek prostoru pro odpočinek a zahradničení. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samostatné bráně na dálkové ovládání.

Dispozice:
propojený obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a komorou do tvaru L s přímým vstupem na zahradu, chodba s úložným prostorem, vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna, ložnice se šatnou, dva pokoje, každý se šatnou, koupena s vanou a WC.

Nemovitost je nabízená k prodeji včetně většiny vybavení, nábytku, spotřebičů a technologií, které jsou již zahrnuty v ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 25704
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 237
užitná plocha (m2): 237
plocha parcely (m2): 1427
počet podlaží objektu: 1