Prodej bytu 2+1 s garáží v Rotavě

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 panelovém domě nacházejícím se v klidné lokalitě města Rotava. Tento byt o užitné ploše 51 m2 je slunný, teplý, orientovaný od jihozápadu k severozápadu,s pěkným výhledem do ulice nebo k lesu. Bytová jednotka je v zachovalém původním stavu, udržovaná, čistě vybílená a může tak být ihned využita, případně zrekonstruována dle představ nového majitele.

Byt se nachází v druhém patře a nabízí praktické uspořádání včetně lodžie, která přidává na komfortu a možnostech relaxace. Navíc je k dispozici sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. K bytu patří také garáž, 16m2, vybavena elektroinstalací, kompletně vyklizena a je v docházkové vzdálenosti od domu, což je velkou výhodou pro majitele automobilu.

Bytový dům je po rekonstrukci, zateplený, udržovaný, s výtahem a s vlastní kotelnou. Je umístěn přímo u lesa, v klidné a krásné lokalitě s občanskou vybaveností na dosah. Parkování je možné na parkovišti v blízkosti domu.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové právní aspekty převodu. Součástí této nabídky je i blízkost veškeré občanské vybavenosti, kterou město Rotava nabízí, a dobré dopravní spojení s okolními obcemi.

Pokud hledáte byt na horách nebo možnost investovat, tak kombinace bytu a garáže je výbornou příležitostí. Z Rotavy je blízko k lyžařským areálům v Kraslicích, Bublavě, Stříbrné nebo Klingenthalu a výhodná je také pohodlná dojezdová vzdálenost k hranici s Německem pro práci v zahraničí.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte kontaktovat makléře, rádi Vám vše ukážeme osobně.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Sokolov
★ Adresa: Rotava, Rotava, Sídliště
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 9
★ Plocha užitná: 51 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Výtah
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.