Rodinný dům 4+1 s garáží, terasou, studnou

Včetně provize a právního servisu, Důmrealit Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v klidné obci Bojmany, části obce Žehušice. Jde o patrový RD o podlahové ploše 180 m², zastavěná plocha je 149 m², částečně podsklepený. Dispozičně řešený jako 4+1. Dům je s garáží, dílnou, terasou a vlastní studnou. Zahrada o velikosti 771 m² je kompletně oplocená. Příjezd je přes dvoukřídlou bránu, příchod přes branku z hlavní ulice. V přízemí domu se nachází kuchyně o velikosti cca 12 m², jídelna o velikosti 12 m², koupelna 5,5 m², obývací pokoj – 18 m², hala se schodištěm do 2.NP o velikosti 14 m², šatna či komora o velikosti 2 m², zádveří 3 m², garáž o velikosti 15 m² a dílna o velikosti 14 m². V 2.NP jsou dva pokoje o velikosti cca 27 a 29 m², wc o velikosti 5 m² a terasa o velikosti 27 m². Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem, který rovněž zajišťuje ohřev teplé vody. Komín je vyvložkovaný. Dům je napojen na elektřinu 220/400 V, plyn, obecní kanalizaci a nyní se čeká na připojení k obecnímu vodovodu, poplatky za připojení jsou uhrazené. V současné době vodu zajišťuje domácí vodárna, nová z roku 2024, z vlastní studny. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009 v rozsahu nové střechy včetně krovů, plastových oken, elektřiny v mědi, klimatizací v pokoji s terasou v 2.NP, podlahových krytin v přízemí, dlažba a lamina a v 2.NP pak lamino. V 1.NP v koupelně a kuchyni je rovněž elektrické podlahové topení. Nově jsou udělány rozvody vody, odpadu a topení. Dům má rozvody TV, wifi router a satelit, momentálně nevyužívaný.
V obci je částečná občanská vybavenost, dětské hřiště. Spojení do Kutné Hory vzdálené 20 km zajištuje autobusová doprava. Kolín je vzdálen cca 25 km. Za zmínku stojí blízké zahradnictví s kavárnou a cukrárnou a říčka Doubrava a blízkost CHKA Železné Hory. V obci Žehušice je základní škola, mateřská škola, ordinace praktického lékaře, pošta, knihovna, obchod potravinami a benzínová stanice.
Vhodné k bydlení i k rekreaci. Prohlídky po dohodě. Bližší informace u makléře. Ev. číslo: 651085. Energetický štítek: G