Prodej rodinného domu 552 m2, Vlčice

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost ve Vlčicích u Trutnova. Kompletně zrekonstruovaný dům s užitnou plochou 552 m2, který nabízí klid, dostatek soukromí pro bydlení ale i velký potenciál pro investici, například pro krátkodobé pronájmy, svatby nebo firemní akce.

Jedná se o zděnou stavbu se třemi nadzemními podlažími a pozemky 6 497 m2.

V přízemí domu se nacházejí 2 samotné bytové jednotky, které nabízejí možnost pronájmu nebo využití pro vícegenerační bydlení. V patře domu se nachází další byt s několika místnostmi. Dům je částečně podsklepený a sklep lze využít například jako vinárnu.

Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na dřevo s rozvodem do radiátorů po celém domě. Dům má několik samostatných okruhů vytápění, které lze libovolně nastavit. Dále je možné topit krbovými kamny, které dodávají útulnější pocit domova. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do dvoukomorového septiku. V roce 2021 prošel dům kompletní rekonstrukcí.

Na zahradě se nachází velký vyhřívaný bazén se zastřešením napojený na tepelné čerpadlo, sauna a vířivka, které poskytují dokonalou relaxaci.K domu náleží garáže a zastřešené parkovací stání pro 6 aut. Pozemky, které patři k nemovitosti jsou zároveň zahrnuty v územním plánu pro možnost další výstavby RD.

Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobým pronájmům a letní sezóna je již plně obsazena, což umožňuje novému majiteli plynule navázat na zavedený provoz. Díky rozloze objektu a přilehlých pozemků nabízí nemovitost také velký potenciál pro rozšíření podnikání, například o pronájmy pro svatby či firemní akce.

Dům se nachází v klidné části obce Vlčice, pouze 10 min. od Trutnova, 15 min. od Jánských Lázní nebo 20 min. od Pece pod Sněžkou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky. Včetně provize RK a právních služeb. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 16 900 000 Kč