Prodej zavedeného penzionu s rodinným domem Dubí

, Prodej dvou samostatných rodinných domů s penzionem a rozlehlou soukromou zahradou – Dubí, ulice Údolí
Reality Škutovi vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných rodinných domů na jedné adrese – v klidné a málo průjezdné ulici Údolí v městě Dubí (okres Teplice). Tato nemovitost je ideální volbou pro spojení rodinného bydlení a podnikání (např. penzion, krátkodobý pronájem, coworking, ateliér apod.).

Co zde najdete:

1. dům – rodinné bydlení a penzion
Zavedený penzion o 6 pokojích, součástí je také soukromý obytný prostor. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, v záloze dva plynové kotle. Dům je napojen na vlastní vodu a elektřinu, sdílí kanalizaci s druhým domem. V obývací části nechybí krb, který vytváří útulnou rodinnou atmosféru.
Podlahová plocha cca 350 m²
2. dům – čistě pro bydlení
Dům je vhodný pro celoroční rodinné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, vlastní voda a elektřina.
Podlahová plocha cca 120 m²
Pozemek a zahrada:
plocha: 1867 m²
Oba domy mají přístup na rozlehlou a naprosto soukromou zahradu s množstvím vzrostlých stromů – včetně cizokrajných. Zahrada je neprůhledná z okolí, což zajišťuje maximální soukromí. Najdete zde i bazén s kopulí – ideální pro letní relaxaci.
Lokalita a okolí:

Nemovitosti se nachází v klidné, schované části města Dubí, v málo frekventované ulici. Lokalita je bezpečná, s výbornými sousedskými vztahy, zároveň v dojezdové vzdálenosti do Teplic i německých hranic.

Co dělat v okolí:

Lázně Dubí – historické lázně a relaxační zázemí s wellness službami
Barokní kostel Neposkvrněného početí Panny Marie – kulturní dominanta města
Hrad Doubravská hora – krásný výletní cíl s výhledem na celé Teplicko
Zámek Duchcov – spojený s osobností Giacoma Casanovy
Krušné hory – široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování
Cínovec – známé lyžařské středisko jen pár minut autem
Aquacentrum Teplice – ideální pro rodiny s dětmi
Golf Resort Barbora – pro milovníky golfu jen pár kilometrů
Blízkost hranic s Německem – možnosti nákupů, výletů a další rekreační zázemí
Shrnutí výhod:

Dvě samostatné stavby na jednom pozemku
Možnost bydlení i podnikání na jednom místě
Vlastní energie, společná kanalizace
Zavedený penzion
Krb, bazén, velká zahrada
Tiché, soukromé prostředí
Skvělá investiční příležitost
Atraktivní lokalita s bohatým kulturním a sportovním vyžitím
Tato nabídka je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, nebo jako investiční nemovitost s výnosem z pronájmů.

Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Rádi vás provedeme osobně.

Kontaktujte nás – Reality Škutovi – a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 651073. Energetický štítek: G