Exkluzivní vila 5+1, 348 m², bazén, sauna, pozemek 996 m², S

Nabízíme moderní prostornou dvoupodlažní vilu, která se nachází v prestižním rezidenčním projektu Statenický Mlýn, jen pár minut od Prahy. Vila (kolaudace 2007, rekonstrukce interiéru 2023) zaujme čistými liniemi, velkými francouzskými okny a vysokým standardem provedení.

Dispozice domu:

• Přízemí (122,55 m² + terasa 60,1 m2): velkorysý obývací pokoj s plynovým krbem, prostorná jídelna, luxusní kuchyňská linka Poggenpohl se špičkovými spotřebiči Gaggenau, praktický ostrůvek. Dále technická místnost s úklidovou kuchyní, prádelna, komora, WC a garáž pro velké SUV + další parkováním před domem.

• Patro (126,53 m² + balkony 38,74 m²): hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě ložnice, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou, samostatná velká koupelna s volně stojící designovou vanou Philippe Starck a sprchou.
Celkem čtyři ložnice mají přímý vstup na terasy s výhledem do zahrady a zeleně.

Standard a technologie:
• Masivní podlahy z přírodního mořeného ořechu, mramorové obklady v koupelnách
• Dřevěná eurookna, klimatizace v hlavních ložnicích
• Vestavěné skříně, šatny, zabezpečovací systém
• Plynový kotel Junkers, automatická závlaha zahrady

Zahrada a exteriér:
• Samostatný zahradní domek s finskou saunou, automatická závlaha Rain Bird
• Bazén 5×10 m, dřevěná terasa z exotického dřeva massaranduba
• Zahrada orientovaná na jih, navržena pro snadnou údržbu
• Vysoká míra soukromí, kamerový systém

Výborná dopravní dostupnost – autobus na metro Bořislavka 15 minut, centrum Prahy a letiště Václava Havla do 15 minut autem, v blízkosti mezinárodní školy ISP a Riverside.

Vila je připravena k okamžitému nastěhování.
Dům je bez právních vad a závazků.

Hypotéku rádi pomůžeme zařídit za nejvýhodnějších podmínek.
Garantujeme harmonický převod vlastnického práva, bezpečný převod kupní ceny a výběr schovatele dle vaší preference.

ev.č.: Statenice (26282)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 196
užitná plocha (m2): 249
plocha parcely (m2): 996
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 348