Prodej bytu 2+1 57 m² Bělehradská, Pardubice - Polabiny

Představujeme Vám velmi pěkný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1, o celkové užitné ploše 57 m² (54 m2 byt, 2 m2 komora na patře, 1 m2 sklep v přízemí), který se nachází ve vyhledávané lokalitě Pardubice – Polabiny. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a představuje ideální volbu pro páry, rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.

Interiér bytu nabízí kuchyni s moderní linkou včetně spotřebičů značky Beko, jídelnu, prostorný obývací pokoj, ložnici a šatnu. První rekonstrukce tohoto bytu proběhla v roce 2016 (koupelna, částečně rozvody, podlahy, atd..) a v roce 2021 proběhla rekonstrukce kuchyně, při níž byly instalovány nové obklady, nová podlaha a vytvořen dostatek úložného prostoru i pohodlné sezení pro stolování. Obývací pokoj zdobí dřevěná podlaha, která dodává prostoru útulný charakter, ale bude vyžadovat renovaci. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru při západu slunce. Velkou předností bytu je i komora na patře, kam můžete dávat spoustu osobních věcí - úložný prostor tak určitě nebude chybět. Současně v přízemí k bytu patří ještě sklep.

Vytápění a ohřev vody je dálkově horkovodem z Opatovic. Byt se prodává částečně zařízený, což novým majitelům umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. V letošním roce by měly být zahájeny práce na zateplení budovy, což zlepší energetickou hospodárnost celé nemovitosti. Dům je jinak v perfektním udržovaném stavu, o čemž se sami přesvědčíte na prohlídkách (plastová okna, výtahy, společné prostory, atd..)

Velkou předností je výborná lokalita – v pěší dostupnosti se nachází obchodní řetězce Lidl a Kaufland a do obchodního centra Atrium Palác Pardubice se dostanete autem nebo autobusem za 5 minut. Zastávka MHD pár desítek metrů od domu. U domu zároveň naleznete krásné dětské hřiště a spoustu zeleně pro Váš odpočinek. Blízký nájezd na rychlostní silnici je jen dalším bonusem, proč koupit právě tento byt.

V případě zájmu bychom Vás rádi poprosili o prvotní kontaktování emailovou poptávkou. My Vás kontaktujeme zpět v týdnu od 12.5.2025 s informacemi ohledně domluvení osobní prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Matěj Dachovský - realitní makléř nejen pro Pardubický kraj

ev.č.: RD2506 (0082)
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 426 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 57
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 12