Prodej rodinného domu 3+1, Kolín - Štítary

Řadový rodinný dům 3+1 se zahradou v KolíněŠtítarech
Hledáte domov, kde ráno otevřete dveře a můžete rovnou vyrazit do přírody pěšky, na kole nebo se psem? Kde je klid, soukromí, a přitom veškeré městské služby na dosah? V městské části Kolín Štítary nabízíme řadový rodinný dům s příjemnou atmosférou, zahradou a hlavně s jedinečnou polohou přímo u údolí a naučné stezky.

Co dům nabízí:
Dispozice 3+1 aktuálně v přízemí naleznete obývací pokoj s krbem, kuchyni, spižírnu, koupelnu a samostatné WC.

Možnost rozšíření do podkroví dostatek prostoru pro další rozšíření obytné plochy nabízí podkroví. Vybudovat zde můžete další 2-3 pokoje.

Zahrada orientovaná do zeleně menší, ale pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, grilování a další aktivity. Pokud rádi pěstujete vlastní zeleninu, jistě oceníte skleník.

Ze zahrady rovnou do přírody opravdu velkým benefitem je poloha domu. Zadní brankou se přímo ze zahrady dostanete podél Pekelského potoka, dál do Štítarského údolí.

Sklep ve sklepě se nachází nejen technické zázemí domu, ale dostatek dalšího prostoru pro uskladnění nejrůznějších věcí.

Garáž naproti domu přímo naproti domu se nachází garáž s elektricky ovládanými vraty, která může sloužit k parkování, skladování či jako dílna. Parkovat lze i přímo před domem.

Udržovaný stav dům je funkční a obyvatelný, připravený na úpravy dle vašich představ.

Okolí, které si zamilujete:

Za domem začíná malebné údolí s potokem, kterým vede NS Štítarským údolím nenáročná trasa ideální pro každodenní procházky, běh či cyklistiku.
Na procházku se také můžete okolo rybníka Peklo, který se nachází asi 20 minut chůze. Milovníci psů ocení oplocené psí hřiště pouhých 10 minut od domu.
KolínŠtítary jsou klidná čtvrť na dosah přírody a zároveň s dostupností ke všemu, co k modernímu a pohodlnému životu potřebujete. V samotném Kolíně najdete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, MHD, obchody, lékaře i sportoviště. Centrum města je vzdálené pár minut autem nebo na kole.

A přitom blízko Prahy:

Autem jste v Praze za cca 45 minut

Rychlíkem z Kolína na Hlavní nádraží trvá cesta 38 minut

Dům je skvělou volbou i pro ty, kdo dojíždějí a hledají klidné zázemí mimo Prahu

Tento zajímavý a dostupný dům je skvělým místem pro vybudování vašeho nového domova!
Ozvěte se mi a já vás rád provedu domem i po okolí.
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 490 000 Kč