Prodej třípodlažního komerčního objektu v Poličce, komerční

Nabízím k prodeji dům s dvorem a dvěma garážemi v historickém centru města Polička, ulice Tyršova. Dům se nachází v památkové zóně v těsné blízkosti náměstí na jedné straně a kamenných hradeb na straně druhé. Celková plocha pozemku je 412 m².
Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako stavba občanského vybavení. Dům, který je částečně podsklepen, má tři nadzemní podlaží a půdní prostor. Užitná plocha jednoho patra je cca 250 m² včetně schodiště v 1. a 2. patře. Přízemí dispozice: vstupní chodba, místnost pro přípravu rychlého občerstvení nebo zmrzliny s výdejním oknem do ulice Tyršovy, dále prodejna se zázemím a skladem, další velká místnost v současnosti využitá jako skladiště a schodiště do 1. patra. Dále je v přízemí se vstupem z ulice Nová autodílna a 2 garáže, každá o výměře cca 20 m2 a dále prodejní místnost s výlohou do ulice Nová. V 1. patře je menší hala, ze které se vchází do sedmi kanceláří a kuchyňky. Je zde také sociální zařízení pro muže a ženy a schodiště do druhého patra. Ve 2. patře bývala ordinace praktického lékaře. Je zde čekárna, sklad s denní místností, WC pro personál včetně předsíně, WC pro pacienty, místnost pro sestru a místnost pro samotného lékaře. Topení zabezpečují elektrické přímotopy.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plyn v ulici není zaveden. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci.

ev.č.: 26358
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 312
plocha kanceláří (m2): 706
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 706