Byt 2+1, Pivovarská ul., Jablonec nad Nisou

Prodej bytu o velikosti 79,4 m2

K prodeji nabízíme byt 2+1 v ulici Pivovarská v Jablonci nad Nisou,
tento
byt je v 1. patře s výhledem do zahrady. Nemovitost je po částečné rekonstrukci, okna jsou plastová, topí se
plynovým
kotlem. Podlahy se stávají z PVC a dlažby. Obývací pokoj je prostorný,
stejně tak i ložnice, chodba a kuchyně. Byt je v osobním vlastnictví. V
koupelně je vana, umyvadlo a wc. Kuchyňská linka je vybavená a zůstane
tak
jak je na fotografii, součástí je plynový sporák s troubou a myčka nádobí.
V
chodbě je i prostorná skříň. K bytu náleží i sklep o
velikosti 8,6
m2. Byt je k nastěhování ihned.

Prodej bytu o velikosti 79,4 m2 - výborná investiční příležitost, možnost koupi na budoucí pronájmy, kde cena za m2 vychází 44,7 tis. Kč.

Zde máme připravený příklad - nájemní program, kde Vám zajistíme stabilní a prověřené nájemce, kdy se Vám i budeme starat o celkovou správu této nemovitosti včetně ekonomiky služeb.: Hypoteční úvěr při 80% LTV pří částce úvěru 2.840.000Kč vychází na 14.373 Kč a holý nájem zde vychází na 14.448 Kč, takže dostatečně pokryje celou investici a cena nemovitosti stoupá v časové ose.

Jablonec nad Nisou je město na úpatí Jizerských hor, propojené se sousedním Libercem tramvajovou tratí a s kompletní občanskou vybaveností. V letních dnech se můžete koupat v jablonecké přehradě, která vybízí i k pěkné procházce v přírodě a v zimních měsících můžete využít mnoho lyžařských areálů v okolí do 30 km. Z Jablonce po rychlostní silnici se směr Praha dostanete za 50 minut.

Zájemci o prohlídku, kontaktujte nás na tel. 725 772 474

ev.č.: 10251
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 341 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 171
užitná plocha (m2): 82
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 82