Pěkný světlý byt se zahrádkou Hustopeče

Nabízíme k prodeji pěkný prosvětlený byt 2kk v osobním vlastnictví ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu na ulici Komenského v Hustopečích. Byt o výměře 65 m² nabízí prostornou chodbu, oddělené wc, koupelnu s vanou, prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a velkou ložnici. Oknem z obývacího pokoje dohlédneme až do vyhlášených mandloňových sadů, rohové okno v ložnici nabízí výhled do lipové aleje. Právě velká okna a výhledy bytu dodávají jedinečný charakter.

Bytová jednotka před nedávnem prošla výraznější rekonstrukcí. Kompletně nové jsou rozvody elektřiny i vody, koupelna, nášlapné vrstvy podlah, stropy byly sníženy sádrokartonovým podhledem. Byt je nově vymalovaný a připravený na to, aby si noví majitelé dovybavili své budoucí bydlení dle svého.

Vytápění je elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K topení lze dále využít nová krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, v pokoji byla zachována možnost znovu zapojení plynového topidla. V případě, že by chtěl budoucí majitel topit/chladit klimatizací, v rámci rekonstrukce již byl připraven elektrický přívod.
Bytový dům se nachází na jedné z nejhezčích ulic v Hustopečích. Lipová alej, bezprostřední blízkost škol, školek, dětských hřišť, centra města a nádraží… To vše do pár minut pomalou chůzí.

K bytu náleží část půdy přímo nad ložnicí, sklep, sklad ve dvoře a k výhradnímu užívání je také zahrádka vhodná jak k oddechu, tak pěstování ovoce a zeleniny. K zalévání lze využít společnou kopanou studnu. Parkování je samozřejmostí a to na vyhrazeném parkovacím stání v uzavřeném dvoře za bytovým domem.

Poloha, parkování, zdařilá rekonstrukce, světlé velké místnosti, zahrádka… Pokud jsou toto parametry, které rozhodují o Vašem bydlení, sjednejte si prohlídku.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Hustopeče, Hustopeče, Komenského
★ Podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 65 m2
★ Plocha užitná: 65 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.