Prodej, rodinný dům, Šilheřovice

Nabízím k prodeji rodinný dům s vydaným platným stavebním povolením k rekonstrukci.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě obce Šilheřovice a je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizaci.

Nemovitost je určena k rekonstrukci - současný stav je RD 6+1 s půdním prostorem, garáží a hospodářsými budovami.

Jedna z budov, má samostatný vchod z ulice, kde je možnost parkování, napojená na vodu i elektrický proud. Je tedy vhodná i k podnikání - salony, obchod, opravna aut (možnost propojení s garáží), firma atd.

V ceně je projektova dokumentace k rekonstrukci na 3 bytové jednotky (každá se samostatným vstupem, pergolou, sklepem, zahradou i parkovacím místem).
Budoucí stav -
- zastavěná plocha 163 m2
- zahrada 498 m2
- 3x bytová jednotka se samostatným vstupem ( přízemí - 2+1 a 3+kk, podkrovní 4+kk)
- pergoly pro každou bytovou jednotku včetně části zahrady
- parkovací stání
- oploceno
- sklepní prostory

Zájemci o koupi domu můžou čerpat na rekonstrukce dotace - a to tzv. OPRAV DŮM PO BABIČCE.
Je zde možnost získaní dotace. VYPLACENÍ CELÉ DOTACE PŘED ZAHÁJENÍM PRACÍ.
Schválení podpory na obálku domu (izolace základů, obvodového zdiva, zateplení půdy, dodávka a montáže oken, dveří), stínící techniku, zelenou střechu, kotle, kamna, tepelná čerpadla.

Žádaná lokalita obce Šilheřovic - v docházkové vzdálenosti do 5ti minut se nachází - škola i školka, autobusová zastávka, lékař, zubař, obchod, pekárna, knihovna, restaurace s venkovním posezením, zámecký park, střední hotelová škola i dětské hřiště.

Vydané stavební povolení umožňuje začít ihned s rekonstrukcemi a výstavbou.
Možnost podání změny před dokončením stavby a úpravy dispozic dle vlastních představ.

V ceně veškeré projektové dokumentace, které jsou k nahlédnutí u makléřky.

ev.č.: 0031
Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 226
užitná plocha (m2): 218
plocha parcely (m2): 661
počet podlaží objektu: 2