Prodej, domy/vila, 625 m2, Na Háji 1734, 35201 Aš, Cheb [ID

Prodej, domy/vila, 625 m2, Na Háji 1734, 35201 Aš, Cheb [ID 72201]

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční objekt v Aši, s užitnou plochou 625 m², umístěný na rozsáhlém, udržovaném a oploceném pozemku o velikosti 3 314 m². Nemovitost se nachází na atraktivním místě v blízkosti tří hraničních přechodů.

Objekt je po kompletní rekonstrukci a nabízí nadstandardní vybavení: bezpečnostní kamerový systém, elektronickou vjezdovou bránu a příjezdovou cestu lemovanou vzrostlými stromy. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Dispozice:

vstupní hala,
luxusní bar a restaurace,
salonek,
kompletně vybavená a zkolaudovaná kuchyně,
6 dvoulůžkových pokojů s vlastním sociálním zařízením (WC a sprcha).
Suterén je po rekonstrukci a připraven pro další využití, například pro vybudování sauny, fitness centra, wellness zóny, kancelářských prostor apod.
Další vybavení:

taneční parket, pódium, profesionální hudební ozvučení, DJ mixážní pult,
vzduchotechnika, venkovní gril,
šatny, sklady, sprchy a toalety.
Kapacita:

Vnitřní prostory pojmou až 110 osob,
venkovní terasa nabízí dalších 60 míst k sezení.
Součástí areálu je velké parkoviště pro až 40 automobilů.
Objekt je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako jsou gastronomické provozy, ubytovací služby, firemní školící centra, wellness centra, soukromé kluby, kulturní a společenské akce a další.

Výbornou viditelnost a propagaci podporují reklamní poutače rozmístěné na všech hlavních příjezdových trasách.

Cena: 5 999 900 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 4
Plocha zahrady: 3314
Plocha pozemku: 344
Užitná plocha: 625
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 13.05.2025

Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus