Prodej rodinné domy, 53 m2 - Chbany - Vadkovice

Ev.č. 6014AD2512
Předmětem prodeje formou licitace je:
Rodinný dům – dřevostavba z roku 2020 o podlahové ploše 53 m2. Plocha pozemku je 450 m2.
I přes menší podlahovou plochu domu jeho praktické uspořádání místností s dispozicí 3+kk umožňuje komfortní bydlení 3 – 4 členné rodiny. Ze vstupní haly vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je srdcem domu se vstupy do koupelny s toaletou, ložnice a dětského pokoje. Z obývacího pokoje je vstup francouzským oknem do prostorné pergoly.

Většina vybavení na míru (vestavěné skříně, patro na spaní) včetně kuchyňské linky se spotřebiči v domě zůstávají.
Dům se nachází v klidné rekreační zóně a přitom v centru obce naproti kapličce cca 750 metrů od Nechranické přehrady.

Dům je napojen na elektřinu a na obecní vodovod, odpady do jímky. Vytápění domu je elektrické nebo lze i krbovými kamny. Ohřev TUV je prostřednictvím el. boileru. Vzhledem k tomu, že energetická náročnost domu je podle PENB klasifikována jako C ( instalací FVE panelů by mohlo dojít k překvalifikaci na B – nutno konzultovat s odborníkem) a díky chytrému uspořádání není potřeba vytápět zbytečné prostory jsou náklady na topení relativně nízké.

Parkování vozidel je možné na vlastním pozemku.

Vadkovice jsou rekreační vesnice, část obce Chbany v okrese Chomutov asi čtyři kilometry západně od Chban, kde se nachází základní občanská vybavenost včetně ZŠ a MŠ. Veškerá další občanská vybavenost je v 11 km vzdálené Kadani nebo Žatci či v Chomutově.
Aktuální hypoteční úvěr se nebude týkat nového majitele a při prodeji bude vyplacen. Na nemovitost lze čerpat novou hypotéku, jejíž vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás individuální úrokové podmínky. Pro více informací nás kontaktujte.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.

Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

Organizované prohlídky se na této nemovitosti budou konat 27.5.2025 a 11.6.2025 v 17:00h. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit u aukčního specialisty. Pro další informace volejte zástupce aukční společnosti - tel.: 605 149 000 - Ing. Radek Pugner. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.
En. náročnost b.: C - Úsporná (171 kWh/m2 za rok)
Cena: Prodej formou elektronické licitace, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.