Prodej velkorysé vily ve slepé ulici v Ostravě-Vřesina, poz

PŘIPRAVUJEME K PRODEJI

Dovolím si Vás již nyní informovat, že připravujeme k prodeji atraktivní velkorysý RD/vilu situovanou ve velmi žádané lokalitě Vřesina u Ostravy, ve slepé ulici ul Sportovní, kde je zákaz vjezdu motorových vozidel.

Detailní technické informace s fotografiemi a videprohlídkou dronem budou doplněny v nejbližších dnech.

Rodinný dům je výjimečný hned z několika pohledů, jeho nespornou výhodou je umístění RD ve slepé ulici (vjezd zakázán, povolen pouze pro 2 rezidenty) a je ulicí v lokalitě poslední, nabízí naprosté soukromí (žádný soused z obou kontaktní stran) a. bezprostřední dojezdová vzdálenosti do centra Ostravy-Poruby je 5min. do Ostravy-Poruby (cca 4km) a to už je nezanedbatelný aspekt.

Samostatně stojící RD, který byl kolaudován v r. 2001, disponuje zastavěnou plochou 180m2 na pozemku o výměře 1058 m2 a sčítá 3 nadzemní podlaží (pozemek je svažitý), garáž pro 2 automobily přístupná vjezdem z obecní komunikace a nabízí komfort bydlení i pro velkou rodinu. Malou přestavbou je možno obývat i jako 2generační např. samostatnými vchody.
Úchvatná zastřešená prostorná terasa se zahradním nábytkem navazuje na prostorný slunný obývací pokoj a je obklopená udržovanou a vzrostlou zahradou se soukromím, které nemáte často ani a vesnici, Vězte, že zde budete trávit většinu teplých i chladnějších slunných dnů (orientace na západ) a že se vám odsud nebude chtít. Zahrada je osázena již vzrostlými dřevinami a listnatými stromy, které zajišťují i dostatečný stín v teplých letních dnech. Nespočet hnízdících ptáků v korunách stromů jen deklaruje, že si toto místo zvolili pro svůj život.
Celé 2.NP bylo obýváno dětmi,je zde i koupelna a WC a 3.NP bylo prostorem, kde se rodina scházela v obývacím pokoji se vstupem na terasu, jídelna a kuchyň,místnosti jsou odděleny ze schodiště dřevěnými prosklenými dveřmi, na protější straně je moderní prostorná koupelna s vanou a velkým umyvadlem a ložnice a další mistnost. Právě tyto místnosti na protější straně obývacího pokoje mají vstup na prostornou lodžii, odkud je nerušený výhled do okolí .

Suterén/1.NP: 2garáž, zádveří (předsíň)
2.NP: pracovna, dětský pokoj č. 1, dětský pokoj č. 2,koupelna, WC, prádelna a 2sklepy
3.NP: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, pokoj, ložnice, koupelna, WC - venkovní zastřešená terasa se vstupem z obývacího pokoje

Inženýrské sítě a technické detaily:
RD je napojen na veškeré IS včetně kanalizace, plynovodu a elektřiny.
Topení: nový plynový kondenzační kotel, který slouží k topení i ohřevu TUV.
V místnostech deskové radiátory, v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni je navíc podlahové teplovodní vytápění. V OP je navíc i vestavěný krb, který dodává útulnou atmosféru a dosahuje tepelný komfort.
Odpady: veřejná tlaková kanalizace

Zdivo: porotherm cihla 45cm
Okna: kvalitní plastová
Schodiště: betonové s bukovými nášlapy a zábradlím
Střecha: valbová pokrytá bondským šindelem (před 8lety)