Stavba rodinného domu

Nabízím k prodeji sice starší, ovšem velkorysou a velice dobře dispozičně řešenou stavu rodinného domu s krásným výhledem a potenciálem. Celková užitná plocha přesahuje 210m2. Dům je připojený na vodovod a v ulici je dovedena kanalizace. Na pozemku se současně nachází jímka, kterou lze využít jako nádrž na dešťovou vodu. Dům se skládá z jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží. Dům je možné dostavět jako dvougenerační, když v každém nadzemním podlaží se nachází koupelna, záchod a příprava na kuchyň. Dům se nachází na lehce svažitém pozemku pravidelného tvaru o velikosti 600m2.

Podzemní podlaží je rozděleno do tří menších sklepních místností a dvou větších. Do 1NP se z podzemního podlaží chodí po dostatečně širokých schodech.

V 1NP se kromě koupelny a samostatného záchodu nachází ložnice, velký obývací pokoj s prosklenými francouzskými okny na jih a západ a s přípravou na velkorysou terasu (20m2), dále malý samostatný pokoj a kuchyň. 1NP má současně vyšší stop 2,7m, tudíž prostor působí velice vzdušně, světle a prostorně. Do 2NP se chodí po dřevěných schodech. Část východní zdi domu je tvořena luxferami, které pouští do domu dost světla.

V 2NP se naproti schodům nachází koupelna s toaletou. Za dřevěnými prosklenými dveřmi se nachází středová místnost s jídelním koutem, ze které je přímý vstup do samostatné ložnice s velkým oknem na jih, dále vstup do prostorného obýváku s krbem, francouzským oknem a balkónem a dále vstup do kuchyně a další prostorné ložnice s francouzským oknem a balkónem s orientací na sever. S ohledem k umístění stavy a její dispozici je z menší ložnice a obývacího pokoje nádherný výhled na městys a okolní krajinu.

Stavba se nachází v městysu Netvořice ve středočeském kraji, a to v ulici Zahradní, která je na samém vrcholu obce. Vzhledem ke své poloze jsou Netvořice dobrou volbou jak pro lidi pracující v Praze (cca 25km) nebo v Benešově (16km), tak i pro lidi, kteří mají rádi přírodu. Netvořice se nacházejí cca 10 km od vodní nádrže Slapy a koupání na Nové Rabyni nebo 12km od zámku Konopiště. Vzhledem k budoucí již schválené dostavbě dálnice D3 jsou Netvořice dobrou investiční volbou do budoucna, kdy se doprava směrem k Praze a na jih Čech ještě výrazně zrychlí.

V obci se nachází školka, škola, malý obchod pro nákup potravin, knihovna, hospoda, praktický lékař, zubní ordinace a pediatr (viz https://www.netvorice.cz ).

Cena stavby je 3.890.000 Kč. V případě slušného a rychlého jednání je cena k jednání. Vzhledem k osobnímu vztahu, chceme, aby se stavba dostala do dobrých rukou lidí, kteří chápou její potenciál a budou zde šťastní.

V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů mne můžete kontaktovat na tel. 734494519.



Realitní kanceláře prosím nevolat!