Prodej byt 4+1, 98㎡

Hledáte nadstandardní, dvougenerační byt, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo zajímavou investiční příležitost? Dovoluji si Vám nabídnout zcela ojedinělý byt o dispozici 4+1 a výměře 100,58 m², který se nachází v 8. patře moderního panelového domu na třídě Václava Klementa, přímo naproti poliklinice Modrá hvězda. Taková dispozice nemá v Mladé Boleslavi konkurenci.
Byt se nachází v bezbariérovém domě s komfortním přístupem. Panelový dům byl kolaudován v roce 1992, disponuje dvěma prostornými výtahy, bezbariérovým vstupem a dostatečně širokými chodbami ( ideální volba nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory nebo osoby se sníženou pohyblivostí).
Nabízený byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v říjnu 2025. Anuita k 30. 4. 2025 činí 40.000 Kč.
Stávající dispoziční řešení: 2 samostatné bytové jednotky ( v případě potřeby je možné byt jednoduše upravit zpět na klasickou dispozici 4+1).
Aktuálně je byt rozdělen na dvě zcela samostatné jednotky s vlastními uzamykatelnými vstupy (ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem)
• Byt 1+0: pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Byt 3+1: vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, dětský pokoj, ložnice s vestavěnou skříní. Dominantou bytu je světlý moderní obývací pokoj se vstupem na balkon a kuchyň s moderními spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř, mikrovlnná i elektrická trouba).
Byt je kompletně a vkusně zařízen moderním nábytkem, který je součástí prodeje. Velkou výhodou je hodně úložného prostoru ( každý pokoj disponuje šatní skříní, včetně vstupní chodby). Na podlahách je položena plovoucí podlaha, v koupelnách a na WC naleznete dlažbu.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a společná sušárna na patře, vhodná i jako další úložný prostor. Vstupní chodba k bytu je sdílená pouze se 3 dalšími jednotkami a je uzamykatelná ( zajištěno tedy dostatečné soukromí a bezpečí).
Lokalita s veškerým komfortem:
• Zastávka MHD, školy, školky, sportoviště, dětské hřiště, poliklinika, obchody (Penny, Albert), vše doslova pár kroků od domu.
• Výborná dostupnost do areálu Škoda Auto, a.s.
Měsíční náklady na provoz činí cca 6.468 Kč / 4 osoby + elektřina.

Shrnutí výhod:
✅ Bezbariérový přístup a výtahy
✅ 2 plně samostatné bytové jednotky – unikátní řešení v MB
✅ Možnost dvougeneračního bydlení či investičního pronájmu
✅ Kompletně vybavený moderním nábytkem
✅ Bezpečné a klidné prostředí s výbornou dostupností
Tato nabídka je naprosto výjimečná a v Mladé Boleslavi nemá srovnání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme. Doporučuji osobní návštěvu.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111730.