Prodej, rodinný dům, Lužice, okr. Olomouc

Bydlíte již delší dobu v bytovém domě a rádi byste měli více klidu pro vaši rodinu.

To bych pro vás měl jednoduché řešení ve formě pěkně zpraveného rodinného domu, který bude doslova výborným zázemím. Začněme tím, že dům má pouze dvorek a nemá zahradu, což může být do jisté míry klíčová věc. Ovšem ne každý, kdo hledá cenově dostupný dům s perfektním vybavením, bude zahradu vyžadovat.

V tomto případě na Vás čeká dvorek, který má cca 40 m2 dvě dílny, ve kterých je uložena 10 kW baterie z FVE, která pomáhá domu s jeho ekonomickou stránkou.

Dům, jako takový má stáří více než 100 let a stavěli jej opravdoví profíci ve svém oboru. Široké zdi nebudou vyžadovat zateplení, okna jsou již převážně vyměněna za plastová, která dostatečně zadržují teplo v domě a interiér je útulný v pravém slova smyslu. Střecha je plechová a do budoucna bude potřebovat minimálně nátěr, avšak pozitivní je skrze ni nezatéká a půda je dokonale suchá.

Dispozice domu je 4+1 ale s rozlohou menší vily s užitnou plochou 145 m2 a podlahovou o 122 m2, a tak můžete s dětmi hrát „na schovku“. Půdorysná dispozice je velice členitá a místa tady budete mít opravdu dost a pokud budete chtít z domu vytvořit 5+1, tak věřím, že to bude s minimální investicí možné.

Elektřina je nová společně s pojistkovou skříní, dům je vytápěn plynem a ohřevu vody dopomáhá solární energie. K vytápění je možné využít krbovou vložku umístěnou v obývacím pokoji, která bude mít dostatek síly k vytopení velké části domu.

Koupelna je rekonstruovaná, nabídne velkou rohovou vanu a také dostatek prostoru, s odděleným WC.

Pakliže vaříte a rádi máte potraviny po ruce, tak vás potěším s tím, že dům má takový „polosklep“. Polo myslím tak, že má sklep takové dvě polopatra, v nižším je „sedmý schod“ pro dobře vychlazená piva či vína a v druhém je místo pro všechny zavařeniny a suroviny spojené s vařením. Kuchyňskou linku si majitelé tak zamilovali, že si ji vezmou s sebou do nového domečku, což bude mít za následek, že si budete moci vybrat linku vlastní podle vlastních preferencí.

Technické místnosti jsou ideální pro útěk ze stereotypu a práce. Dokážu si představit, jak zde ladíte nějakou starou Jawu či vyřezáváte figurky dětem. Je to místo, které by mělo mít každý dům, protože se zde budete cítit (s nadsázkou) jako páni tvorstva.

Obec Lužice je výborná nejen svou dostupností ale také klidem a díky tomu, že je dům schovaný mezi ostatními domy, nabídne dokonalý klid. Hledáte-li nabídku, která je výtečná svojí velikostí, obejdete se bez klasické zahrady a také uvažujete o životní změně, jsem tady pro Vás a těším se na prohlídku.

Pro případnou potřebu, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem společně s bezproblémovým postupem při řešení celého obchodu.

ev.č.: 2119
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m