Prodej rodinného domu a zahrady

Rodinný dům v obci Činěves – příjemná poloha, praktická dispozice a krásná zahrada
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Činěves, okres Nymburk. Dům se nachází v pěkné, otevřené lokalitě s výhledem do krajiny a bez navazující zástavby.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází garáž, kotelna, prádelna - vana, dílna, sklep a uhelna. V patře je chodba, šatna, koupelna a WC, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a samostatný pokoj s balkonem a výhledem do zahrady. Z mezipatra je přístup na terasu. V podkroví jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a půda.
Součástí nabídky je velmi pěkně upravená a založená zahrada s altánem a posezením. Na pozemku se nachází vlastní studna s novým čerpadlem (zajištěn stálý přísun vody), zároveň je zde možnost připojení na obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrický kotel. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Elektřina i okna jsou v původním stavu, střecha odpovídá době výstavby (1970).
Součástí zakázky je automatická virtuální prohlídka, díky které si můžete pohodlně projít celý dům i zahradu před osobní návštěvou.
Další informace:
Zastavěná plocha a nádvoří: 114 m²
Zahrada: 827 m²
Celý pozemek je oplocen, přístup z obecní komunikace
Nemovitost je bez právních vad a zástav.
Činěves je klidná obec v okrese Nymburk s velmi dobrou občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou školu, obchod s potravinami, masnu, pohostinství, čerpací stanici, kadeřnictví, pedikúru i další služby. K dispozici je sportovní hřiště a v obci funguje i pečovatelská služba.
Obec má výborné autobusové spojení směr Nymburk, Poděbrady i Jičín. Nejbližší vlaková stanice je v Dymokurech (cca 2,5 km). Díky dobré dostupnosti po silnici jste v Poděbradech za 15 minut a v Praze přibližně za 40 minut.
Nemovitost má velký potenciál pro rodinné bydlení i rekreační využití. Rádi vás provedeme osobně – neváhejte mě kontaktovat.
Financování hypotékou možné – ráda s jeho vyřízením pomohu.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Nymburk
★ Adresa: Činěves, Činěves
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 203 m2
★ Plocha zastavěná: 114 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 941 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Balkon, Sklep, Zahrada, Garáž, Vana
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Staří objektu: 1970
★ Infrastruktura: Školka
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.