Prodej dvou moderních chat přímo u jezera Chmelař – Úštěk

Ev.č. 01229
Prodej dvou moderních chat přímo u jezera Chmelař – Úštěk

Hledáte místo, kde čas zpomalí, vůně lesa se mísí s letním vzduchem od vody a každý den začíná výhledem na hladinu jezera? Představujeme vám jedinečnou příležitost – dvě stylové, nově postavené rekreační chaty v první linii u jezera Chmelař, v malebném Úštěku.

O nemovitosti:
• Stavba byla dokončena před 2 lety, vše je ve výborném stavu a připraveno k užívání bez dalších investic.
• Jedná se o dvě samostatné chaty:
• Chata č. 1: dispozice 1+kk s mezonetem a koupelnou.
• Chata č. 2: obdobné řešení, pouze bez kuchyňky – zde je umístěna vestavěná skříň.
• Obě stavby jsou sendvičové dřevostavby – energeticky úsporné a zároveň příjemné pro celoroční pobyt.
• Elektrické podlahové vytápění (rohože) umožňuje komfortní rekreaci i v zimním období.
• Přípojka na vodovodní řad, elektřina samozřejmě zavedena.

Lokalita, která má duši:

Chmelař je nejen největší vodní plochou v okolí, ale také srdcem letní rekreace – pláž, koupání, paddleboardy, rybaření, občerstvení i animační programy pro děti.

Úštěk samotný je jedno z nejmalebnějších městeček severních Čech:
• Zachovalé historické jádro s gotickými hradbami.
• Ikonické Ptačí domky ve skalách.
• Množství kulturních akcí, trhů a letních festivalů.
• V okolí najdete České středohoří, hrad Helfenburk, vyhlídku Sedlo a desítky tras pro výlety i cyklistiku.

Skvělá příležitost pro investici:

Díky výjimečné poloze v první řadě u vody, atraktivnímu turistickému okolí a celoročnímu využití se jedná o ideální objekt pro krátkodobý pronájem přes Airbnb, či Booking – vysoká obsazenost v letní sezóně i mimo ni.

️ Shrnutí hlavních výhod:
• První linie u jezera Chmelař – přímý výhled a přístup k vodě
• Dvě samostatné stylové chaty ve výborném stavu
• Možnost celoročního provozu (i zimní sezóna)
• Ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro výnosový pronájem
• Voda z vodovodu, vytápění podlahové (elektrické)

Máte zájem o více informací nebo prohlídku?
Ozvěte se. Rádi vám ukážeme místo, které se dá nazvat malým rekreačním rájem.
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.