Dvě bytové jednotky k rekonstrukci v Ostravě-Vítkovicích

Nabízíme ke koupi nemovitost na ulici Obránců míru v Ostravě-Vítkovicích, která je v katastru nemovitostí vedena jako dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (1+1). Zastavěná plocha 129 m2, užitná 86 m2. Jedná se tak o skvělou investiční příležitost – například pro vytvoření nájemního bydlení nebo rekonstrukci a následný prodej dvou bytů se zahrádkou. Dům má zděnou konstrukci, je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a prostorným podkrovím. Přístup k domu je zajištěn z vlastního pozemku napojeného na veřejnou komunikaci. V jihovýchodní části se nachází oplocená zahrada o výměře cca 370 m2, která k objektu náleží. Napojení na inženýrské sítě: -voda z veřejného řadu - kanalizace - elektřina Stav nemovitosti: V roce 2024 byla na domě položena nová střešní krytina (kanadský šindel) – odborně a kvalitně. Jinak je nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci. Interiéry jsou připraveny k renovaci – omítky jsou osekány na cihlu, takže nic nebrání okamžitému zahájení stavby.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Ostrava-město
★ Adresa: Ostrava, Vítkovice, Obránců míru
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 86 m2
★ Plocha zastavěná: 129 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 370 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak
★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.