Pronájem komerční Restaurace, 160㎡

Neplatíte provizi RK!

Nabízíme možnost pronájmu prostor zavedené CUKRÁRNY / KAVÁRNY v přízemí pasáže obchodně - administrativního centra Velká Ohrada. Celková plocha 160 m2.

Součástí je i venkovní zahrádka a vlastní vstup z ulice.

Dále i vlastní zrekonstruované sociální zařízení (není součástí OC).
Prostory jsou určené pro pokračování dříve dobře zavedené především cukrárny i s prostory pro kavárenskou činnost.
Zároveň jsou vhodné také pro studenou kuchyni, která je nenáročná na přípravu (saláty, obložené bagety, chlebíčky a pod.)

Centrum Velká Ohrada leží v srdci sídliště Velká Ohrada se zhruba 14.000 obyvateli.

První 3 měsíce snížené nájemné: 28.000,- Kč/měsíc.

Nájemné od 4. měsíce: 40.000,- Kč/měsíc.
Služby: 9.600,- Kč/měsíc.
Energie: 9.600,- Kč/měsíc.
Marketing: 3.200,- Kč/měsíc.
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
+ vratná kauce (není DPH): 99.200,- Kč

Není požadováno žádné odstupné, jelikož si předchozí nájemce své vybavení nyní odvezl a prostory jsou již prázdné bez vybavení

Všechny plochy v budově jsou kompletně zasíťované včetně alarmového zabezpečení.

Čtyřpodlažní skeletová budova: 1. a 2. patro: obchodní plochy a pasáže + venkovní terasa
3. a 4. patro: kanceláře + venkovní terasy 2× výtah, bezbariérový vstup, parkoviště v budově Alarm (EZS), PC sítě a wifi Vytápění dálkové, vlastní trafostanice, příjezd pro zásobování.
Připravují se v budově další kancelářské prostory a sídlí zde i 2 soukromé školy bez vlastního stravování.

Parkování zdarma na ulici.

Dostupnost pěšky z metra Lužiny, busem od metra Luka či Nové Butovice.
Zároveň dobré napojení na městský okruh či dálnici D5.

Volné ihned.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, ráda zodpovím a ukáži na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111773.