Dražba bytu 2+1 Nové sady 22, Brno

Termín dražby: Čtvrtek 19.06.2025, 10:00
Stránka dražby: https://www.drazby-brno.cz/drazba/159/byt-21-nove-sady-22-brno-125.html

Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě MČ Brno-střed:

bytová jednotka č. 586/12o velikosti 2+1 o celkové podlahové ploše 76,32 m2 umístěná ve 4. nadzemním podlaží nacházející se v bytovém domě Nové sady č.p. 586 (č.or. 22), stojícím na pozemku p.č. 1462/1, spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 586, dále spoluvlastnický podíl na pozemku pod bytovým domem p.č. 1462/1 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1048 m2), oba o velikosti 7632/110095 a dále podíl na pozemcích funkčně spjatých p.č. 1463 (zahrada o výměře 338 m2) o velikosti 2/26, vše v k.ú. Staré Brno, obec Brno.
Jedná se o byt 2+1 o velikosti 76,32m2 ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Bytový dům byl postavený dle dostupných informací v roce 1947. budova má 5 nadzemní podlaží a sklepy. V domě není výtah. Dům stojí v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží poblíž zastávky MHD.

Celkový stav bytu je dobrý. V bytě proběhla v roce 2016 rekonstrukce (podlahy, kuchyňská linka, koupelna, WC, okna). Jedná se o hezký slunný byt. Kuchyň, koupelna, WC a balkon jsou orientovány do dvora, pokoje do ulice Nové sady. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, v komoře je umístěný kombinovaný plynový kotel pro ohřev TUV a vytápění. Na chodbě a v kuchyni jsou plovoucí podlahy, v koupelně a WC dlažba, v pokojích parkety a koberec.

Měsíční náklady za služby a příspěvek do fondu oprav činí 2 867,- Kč

Podlahová plocha bytu:
Pokoj 22,43m2
Pokoj 24,04m2
Kuchyně 9,67m2
Chodba 14,73m2
Koupelna 3,20m2
WC 1,05m2
Komora 1,20m2
Celkem 76,32m2

K bytu patří sklepní kóje o výměře 8,00 m2 a lodžie o výměře 3,52 m2 (do celkové výměry se nezapočítávají).

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č.1607-16/2024 ze dne 7.8.2024 zpracovaného Ing. Zorou Jarolímovou.

Prohlídky:
1. prohlídka dne 26.5.2025 v 10:00 hod
2. prohlídka dne 9.6.2025 ve 14:00 hod

Sraz účastníků prohlídky: před domem Nové sady 22, Brno. Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.