Prodej hrubé stavby domu, 4+kk, 138 m2, Mutěnice

Rodinný dům 4+kk v Mutěnicích – promyšlené bydlení nejen pro mladou rodinu
Lokalita:
Rodinný dům se nachází v klidné části obce Mutěnice, obklopené vinohrady a přírodou, s výhledem na západy slunce nad vesnicí. Díky přístupu z obou stran pozemku máte skvělou flexibilitu.
Dispozice a návrh:
Dům je navržen s důrazem na praktičnost a individualitu, ideální pro mladou rodinu.
• Přízemí 77 m2: otevřený obytný prostor propojený se zahradou a terasou hliníkovým HS portálem. Kuchyně je v centru s přehledem o celém dění v domě i venku. Nechybí prostorná garáž, technická místnost, předsíň, toaleta a komora. Možnost vybudování sprchového koutu ve spodní koupelně, prostor na to je. Vnitřní úpravy prostor jsou na vás.
• Patro 62 m2: tři neprůchozí ložnice, jedna z nich s výstupem na terasu s výhledem. Hlavní koupelna má potenciál pro vanu i sprchu a druhou toaletu. Nyní je patro čisté a čeká na vás k dokončení.
Technické řešení:
• Konstrukce: cihelné zdivo KM Beta, železobetonový strop i schodiště, hliníková okna s trojskly, keramická střešní taška.
• Vytápění: plynový kondenzační kotel a podlahové vytápění v podkroví. Kombinace radiátorů v 1.NP a zásobníku TUV s podporou tepelného čerpadla. Čeká k finalizaci na vás.
• Izolace a omítky: 150 mm minerální vata, silikátová fasáda, vnitřní štuky a omítky dle výběru budoucího majitele. Čeká na vás. Kalkulaci i řemeslníky máme připravené.
• Energetická třída: B – úsporný provoz a kvalitní zateplení.
• Sítě: elektřina, vodovod, jímka, vsakování dešťové vody, hromosvod.
Fáze výstavby:
Dům je nyní ve fázi dokončené hrubé stavby: pod střechou, s osazenými okny a dveřmi. Terénní úpravy zahájeny, přípojky přivedeny. Na vás čeká výběr technologií, dokončení vnitřních dispozic, povrchů a interiérového vybavení – rádi vám doporučíme ověřené dodavatele. Byl zpracován dílčí rozpočet na dokončení k bydlení.
Zahrada:
Menší zahrada vyžaduje minimum údržby a nabízí maximální relaxaci.
Parkování:
Dvě parkovací stání – jedno v prostorné garáži, druhé před domem.

Dům v této fázi vám dává možnost ovlivnit jeho budoucí vnitřní podobu, aniž byste museli řešit stavební chaos. Kvalitní základ je hotový, zbytek přizpůsobíte svým představám.
Zavolejte mi a probereme, jak z této příležitosti vytěžit maximum.

ev.č.: 0795
K jednání.
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 91 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 138
plocha parcely (m2): 307
počet podlaží objektu: 2