Rekreační pozemek s mobilheimem u Nechranické přehrady – Pol

Hledáte místo, kde můžete okamžitě odpočívat, grilovat s rodinou a užívat si přírodu na dosah ruky? Nabízím vám jedinečnou příležitost vlastnit rekreační pozemek o celkové výměře 262 m² s umístěným mobilheimem typu ABI Arizona 3+kk, pouhých 160 metrů od hladiny Nechranické přehrady.
Lokalita, která dává smysl! Nechranická přehrada je perfektní lokalita pro aktivní odpočinek – rybaření, paddleboard, koupání nebo jen klidné večery s výhledem na vodní hladinu. V okolí najdete nespočet možností na výlety: Klášterec nad Ohří se zámkem a lázněmi, město chmele Žatec, historická Kadaň a Krušné hory s cyklostezkami i turistickými trasami.

Mobilní dům ABI Arizona 3+kk o podlahové ploše cca 40,7 m² nabízí:
prostorný obývací prostor s U-sedačkou, kuchyňský kout s plynovým sporákem a lednicí,
2 ložnice (1x manželská postel, 2x dvě lůžka), koupelnu se sprchou a WC,
plynové topení, izolace, hliníkové opláštění, plechová střecha.

Díky tomu je mobilheim plně funkční a připravený k okamžitému užívání.

Technické informace
Pozemky: parcely 147/12 (224 m² – zahrada) a 147/50 (38 m² – ostatní plocha)
Katastrální území: Poláky, obec Chbany, okres Chomutov
Přístupová cesta: zajištěna po komunikaci ve vlastnictví spolku Přátelé Kadaňska z.s., ve které získáte koupí své členství
Sítě: elektřina cca 100–150 m, vodovod a kanalizace nejsou přivedeny – běžné řešení formou vlastní jímky a studny.

Výhody, které oceníte
Lokalita u Nechranické přehrady, nízké provozní náklady, okamžitá možnost rekreace bez nutnosti úprav, soukromí a klid v přírodě

Důležité vědět
Mobilheim není evidován jako stavba v KN,
Roční poplatky:
700 Kč - Sdružení přátel Kadaňská
500 Kč - Příjezdová brána otevíraná dálkově - telefonicky
850 Kč - Popelnice

Volejte kdykoliv pro více informací nebo domluvení prohlídky.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Chomutov
★ Adresa: Chbany, Poláky
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 40 m2
★ Plocha užitná: 52 m2
★ Plocha zastavěná: 38 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 262 m2
★ Druh objektu: Montovaná
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zahrada, Venkovní stání
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.