Novostavba dům 4+kk s terasou a zahradou, Pavlíkov - Designo

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný solitérní dům navržený architekty ze studia Prague Design Hub.
Tento elegantní a dokonale promyšlený rodinný dům o dispozici 4+kk představuje ideální spojení moderní architektury, funkčního designu a klidného venkovského života s dobrou dostupností do Prahy.

Základní informace:
Pozemek: 600 m² (zastavěná plocha 117,5 m²)
Obytná plocha: 83,5 m²
Terasa: 34 m²

Dispozice: 4+kk – 2 ložnice, pracovna, obývací pokoj s kuchyní, šatna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC
Kolaudace: 2025
Stav: novostavba, kompletně zařízená a připravená k nastěhování

Elegantní interiér & promyšlený půdorys:
Dům je rozdělen na společenskou a klidovou část.
Obývací pokoj s kuchyní plynule navazuje na prostornou terasu a zahradu, která je orientovaná na JV.
Dvě ložnice, pracovna, oddělená šatna a koupelna s francouzským oknem tvoří pohodlné zázemí pro celoroční bydlení i víkendový relax.
Všechna okna mají hliníkové rolety.

Úsporný provoz & moderní technologie:
Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě
Nízkoenergetický provoz: elektřina cca 3.500 Kč/měs., voda a odpady cca 1.000 Kč/měs.
Chytrá domácnost v domě - regulace teploty a stínící techniky přes Google Home
Wallbox dobíjecí stanice pro nabíjení elektromobilu - 22kW
2 parkovací stání na pozemku + možnost parkování na ulici

Lokalita: Pavlíkov u Rakovníka
Klidný městys 7 km od okresního města Rakovníka, v dosahu CHKO Křivoklátsko a cca 45 minut od Prahy (Zličín).
V lokalitě se nachází základní i mateřská škola, obchod, knihovna, pošta i restaurace.
Dále zde najdete Galerii Anderle, Muzeum Motocyklů, rozhlednu, hřiště na fotbalgolf a bmx dráhu.
Ideální prostředí pro rodiny s dětmi, milovníky přírody i víkendové úniky z města.

Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

ev.č.: 0403
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 118 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 117.5
užitná plocha (m2): 83.5
plocha parcely (m2): 600
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 117.5