Prodej rodinného domu 4+1, 129 m2, Hodonín

Rodinný dům ideální pro rodinu s dětmi – klidná lokalita, moderní zázemí a příjemná zahrada.
Hledáte místo, kde může vaše rodina v klidu a bezpečí vyrůstat, a přitom nechcete být daleko od města? Tento útulný rodinný dům nabízí ideální kombinaci – klidné prostředí, moderní vybavení a veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Nachází se v tiché ulici, kde si děti mohou bezpečně hrát, a okolí prošlo nedávno kompletní modernizací. Navíc se připravuje úprava nedalekého parku – skvělé místo na procházky, hry a trávení volného času s rodinou.
Co vás čeká:
• Dispozice 4+1 s možností rozšíření
• Zahrádka o velikosti 85 m² – bezpečný prostor na hraní, relax nebo pěstování
• Terasa (12 m²)
• Sklep (30 m²) a půda (26 m²) – úložné prostory s možností přestavby na další dětský pokoj, pracovnu či koupelnu
Modernizace a vybavení:
Dům je připojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu a prošel postupnou a důkladnou rekonstrukcí:
• 2012: plastová okna, nové podlahy, dveře, úprava sklepa a zahrady
• 2021: nový plynový kotel Protherm
• 2022: výměna rozvodů vody, topení i kanalizace
• 2023: nová fasáda a omítky
• 2024: instalace fotovoltaiky s baterií a přípravou pro dobíjení elektromobilu – úspora energií a moderní řešení pro budoucnost
Promyšlené vnitřní uspořádání:
• V přízemí najdete prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, další pokoj, koupelnu s vanou a dvě toalety – praktické při větší rodině.
• V patře dvě ložnice s přístupem na terasu, ideální pro dětské pokoje.
• Možnost úprav – např. rozšíření obytné plochy o půdní prostor.
Dům je připraven k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte pohodlné a bezpečné bydlení s výborným zázemím pro děti, rádi vás osobně provedeme

ev.č.: 0845
Možnost snížení ceny výměnou za byt, či byty + doplatek.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 117
užitná plocha (m2): 129
plocha parcely (m2): 201
počet podlaží objektu: 2