Prodej, byt 3+kk, 70 m, , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí třípokojový byt (S4) s užitnou plochou 69,99 m2 v prvním patře kvalitní novostavby v Povljaně na ostrově Pag.

Vnitřní obytná plocha 59,68 m2 – prostorný obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, koupelna a chodba. Terasa o rozloze 12,42 m2 a venkovní parkovací místo, kamerový systém…
Nadstandardní konstrukce, nosná konstrukce z železobetonu a cihel Wienerberger Porotherm. Stěny mezi byty a směrem ke společnému schodišti jsou železobetonové, dodatečně tepelně a zvukově izolované. Tepelná izolace vnějších stěn 10 cm silným polystyrenem a minerální vlnou (systém RÖFIX) a plochá střecha 18 cm tepelnou izolací. Venkovní PVC truhlářské práce z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými žaluziemi s elektromotorem a moskytiérami.
Interiér bytu má prvotřídní podlahové a nástěnné krytiny (španělská keramika a bračský kámen). Koupelny jsou kompletně vybaveny špičkovou sanitární technikou (GROHE, KOLPA SAN) a odpady jsou vyrobeny z tichých trubek a jsou navíc odhlučněny.
Vnitřní pokojové dveře s podrážkou, skrytými panty a magnetickým zámkem. Vstupní dveře do bytů jsou odolné proti vloupání a požáru s moderním designem.
Každý z bytů má připojení na komín pro spalování dřeva.
Ložnice a obývací pokoj bytu jsou vybaveny vnitřními klimatizačními jednotkami.
Terasy dlážděné prvotřídní španělskou keramikou, obehnané skleněným plotem.
Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a každý byt má samostatný elektroměr a vodoměr a přípravu pro připojení k optickým telekomunikacím (optický internet).
Budova je snadno dostupná po 6 metrů široké cestě. Venkovní parkovací místa jsou široká 2,65 m a jsou vydlážděna dlažebními kostkami Semmelrock.
Blízko pláže (300 m), obchodů (150 m), ambulance (150 m), autobusového nádraží (200 m)…
Na jihovýchodě ostrova Pag leží krásná přímořské vesnička Povljana, oblíbená především pro své písečné pláže (např. u Kapličky Sv. Nikoly). Písečné pláže v Povljaně jsou mimořádně krásné a díky pozvolnému vstupu do moře vhodné i pro rodiny s malými dětmi. Dostupná je také písečná FKK pláž. Pokud dáváte přednost oblázkové pláži, vydejte se za ní do části Povljany zvané Mali Dubrovnik. Jsou zde i restaurace, vodní atrakce a sprchy na pláži. Blízko této pláže se nachází borový lesík a místo s léčivým bahnem (tzv. peloidní bahno), které je proslulé svými pozitivními účinky na kožní a revmatické potíže.

Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkostí k České republice - Brno 750km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a mariny pro ukotvení lodí skůtrů atd. Na Pagu najdete výborné Pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.

Veřejné služby
Voda
Elektro
Kanalizace
Vytápění a chlazení: Systém vytápění přímotopy, klimatizace
Klimatizace
Certifikáty
Energetická třída: Energetický certifikát
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí

Info:
Vzdálenost