Prodej poloroubenky a rodinného domu - Suchovršice - Trutnov

Nabízím k prodeji soubor dvou samostatných domů, propojených technickou místností, v klidné a vyhledávané lokalitě Suchovršice, v podhůří Krkonoš. Nemovitost se nachází jen 8 minut jízdy od budoucího nájezdu na dálnici D11, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do Trutnova, Hradce Králové i Prahy. Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako rekreační objekt.
Objekt je v dokonalém stavu a kompletně odizolovaný, což zaručuje energetickou úspornost a komfortní bydlení. Střecha je pokrytá kvalitními pálenými taškami, které zajišťují dlouhou životnost.
Pozemek je kompletně oplocený kombinací kamenného a kovového plotu, což poskytuje soukromí a bezpečnost. dispozici je také možnost odkupu části pozemku, která může sloužit pro další parkování nebo jiné účely, čímž se ještě více zvyšuje pohodlí a možnosti využití prostoru.
Součástí poloroubenky je také dominantní, kamenný sklep, který prošel kompletní rekonstrukcí a je pečlivě odizolovaný. Díky svému autentickému charakteru a atmosféře nabízí skvělé využití – ať už jako stylová vinárna, degustační místnost, domácí wellness nebo reprezentativní společenský prostor.

1. NP: zádveří, koupelna + WC, předsíň se schodištěm, obývací pokoj, kuchyně = plocha 1.NP 61,14 m²
2. NP: dětský pokoj, ložnice, koupelna + WC, chodba, balkón, technická místnost = plocha 1.NP 56,9 m²

Při vstupu do domu vás přivítá praktické zádveří, ze kterého se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC. Na chodbě stojí vestavěná skříň s velkým zrcadlem, které prostor opticky zvětšuje a dodává mu vzdušnost. Odtud vede schodiště do 2. NP a zároveň se otevírá vstup do hlavní obytné části domu.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a navazuje na prostorný obývací pokoj, kde jsou kachlová kamna.
V přízemí domu je možnost vytápění pomocí podlahového topení, které je napojeno na systém radiátorů.

1. podzemní podlaží:
– sklepní prostor – nově zrekonstruovaný a kompletně odizolovaný

1. NP:
předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, zádveří, ložnice, koupelna, technická místnost
= plocha 1.NP 118,78 m²
2. NP:
chodba, obytný prostor, wc sprcha, otevřená pracovna, obytný prostor – 45,81 m² = plocha 2. NP 118,75 m²

Při vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které se vchází do všech hlavních částí domu. Největší místností je obývací pokoj s kachlovými kamny, které vytvářejí nejen útulnou atmosféru, ale i účinné vytápění.
Kuchyňská linka zatím není instalována – novému majiteli se tak nabízí možnost vybavit si kuchyň zcela podle svých představ.

V přízemí se nachází koupelna, která je již obložena a je ve fázi dokončování. Ve 2.NP je připravena druhá koupelna, rovněž rozpracovaná, a k tomu navíc prostorný obytný prostor, pracovna a další obytný pokoj. Patro je přístupné po mramorovém schodišti.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Suchovršice, Suchovršice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 355 m2
★ Plo