Prodej byt 1+kk, 34㎡

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m², s balkónem a sklepem.

Byt se nachází v 5. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v ulici Lešenská, na rozhraní městských částí Troja a Bohnice.

Byt po rekonstrukci je ve velmi pěkném stavu a nabízí se vybavený dle fotodokumentace. Je tedy vhodný jak k bydlení, tak jako investiční příležitost – ráda s vámi proberu možné výnosy z pronájmu.

Ze vstupní předsíně je přístup do obytného pokoje a koupelny. Pokoj o výměře 16 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i kuchyňský kout. Z pokoje je vstup na prostorný balkón (8 m²) s krásnými výhledy do Trojského údolí. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou.

K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře fungující, s výborným hospodařením a nízkými náklady na provoz.

Dům a stav budovy:
Bezbariérový dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, stoupačky, plastová okna, vchodové dveře aj. Chodby jsou široké, čisté a dobře udržované, výtah pro šest osob.

Lokalita a okolí:
Byt se nachází v klidné části sídliště Bohnice, obklopené zelení, s výbornou možností volnočasového vyžití. V těsné blízkosti je park Čimický háj, botanická zahrada, ZOO Praha i přírodní rezervace Havránka.
Parkování je možné přímo před domem na parkovacích místech se zámkovou dlažbou.

Občanská vybavenost:
Přímo naproti domu se nachází Penny Market, několik minut chůze je to do obchodního centra Krakov, které nabízí supermarket, lékárnu, kavárny, restaurace, drogerii, poštu a další služby. V docházkové vzdálenosti je také mateřská a základní škola, zdravotní středisko či knihovna.

Dopravní dostupnost:
Zastávka autobusu „Sídliště Bohnice“ je vzdálena 3 minuty chůze, odkud se pohodlně dostanete na metro linky C (Kobylisy) během cca 7 minut. Autem je snadné napojení na Městský okruh, Trojský most i dálnici D8. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra, tak směrem na sever Prahy.

Na vyžádání ráda zašlu podrobné informace a materiály k bytu, domu i nákladům na bydlení.

Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce!
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111806.