Sídlo firmy, prodejna, provozovna, restaurace, kanceláře, ko

Výjimečná komerční nemovitost s potenciálem v srdci Dolního Benešova (okr Opava)

Nabízíme k prodeji moderní komerční nemovitost o zastavěné ploše 450 m² v atraktivní lokalitě Dolního Benešova, strategicky umístěnou na trase Ostrava - Opava. Tato devět let stará budova s kvalitním provedením je ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů – od sídla firmy a pobočky po obchod či jinou provozovnu.

Flexibilní prostory a možnosti využití:

V patře se nachází byt 2+kk, který lze snadno přeměnit na další kanceláře. Celý objekt je flexibilní a připravený na rychlou adaptaci dle vašich potřeb. Vynikající standard provedení zahrnuje 6 parkovacích míst, pozemky a terasu. Součástí prodeje je také přilehlý pozemek o rozloze až 560 m².

Pro investory s vizí:
Nemovitost aktuálně slouží jako plně vybavená a prosperující jídelna pro sousední nadnárodní společnost s denní produkcí 130 jídel a kapacitou až 600. Nabízíme dvě možnosti koupě:

Dvě cenové hladiny:
Kompletní budova bez gastro vybavení za 10 000 000 Kč.
Kompletní budova včetně plného gastro vybavení za 12 000 000 Kč.
V případě zájmu je možné pokračovat v stávajícím provozu s nájemníky nebo s kratší výpovědní lhůtou pro vaše vlastní komerční využití.

Využijte jedinečné příležitosti pořídit atraktivní nemovitost v Dolním Benešově!

Jak využít tento výjimečný objekt? Možností je opravdu mnoho!

Díky své strategické poloze mezi Opavou a Ostravou a vynikající dopravní dostupnosti (pouhých 200 m od hlavního tahu) představuje tato moderní a perfektně vybavená nemovitost ideální volbu pro širokou škálu podnikatelských záměrů. K dispozici je minimálně 6 parkovacích míst a přidružené pozemky v okolí budovy.

Naše tipy pro vaše podnikání:

Obchod a služby: Prodejna potravin, specializovaná prodejna, atraktivní showroom, efektivní servisní středisko, reprezentativní zastoupení značky.
Výroba a skladování: Potravinářská výroba s dobrou logistikou, praktické sklady s výbornou dostupností.
Gastronomie: Restaurace s potenciálem oslovit širokou klientelu, včetně stávající poptávky, restaurace s potenciálem pronájmu na rodinné a firemní akce.
Kanceláře a sídlo firmy: Reprezentativní sídlo společnosti či pobočka s výbornou dostupností pro zaměstnance i klienty.
Centrum služeb - mateřská školka, zdravotní středisko, dům služeb, školské zařízení, státní správa..

Speciální tip pro gastro podnikatele:
Využijte stávajícího potenciálu a vybudujte oblíbenou pivnici (např. ve stylu Radegastovny, Plzeňské nebo jiného hospodského konceptu). Zajištěná denní klientela 130 obědů, představuje významnou výhodu pro rychlý start vašeho podnikání.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Opava
★ Adresa: Dolní Benešov, Dolní Benešov, Nádražní
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 510 m2
★ Plocha užitná: 420 m2
★ Plocha zastavěná: 453 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: