Novostavba s vůní nového začátku

Místo, kde začíná nový domov.
 
Máte sen o domě s vlastní zahradou, kde si ráno v klidu vychutnáte kávu a večer si na terase ugrilujete večeři? Pak Vás srdečně zvu do Chocenic, kde na Vás čeká novostavba rodinného domu 4+kk s pozemkem 1125 m², zkolaudovaná v roce 2024 a připravená stát se vaším novým domovem.

Dispozice domu je 4kk, velmi promyšlená a pohodlná. Po vstupu do domu vejdete do předsíně, ze které se dostanete do dvou samostatných pokojů – ideální například jako dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo pracovna. Z chodby je také přístupná první koupelna se sprchovým koutem a následně vstup do hlavní obytné části – prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Odtud vedou dveře do klidové zóny, a to do ložnice, ke které náleží druhá samostatná koupelna s vanou.
 
Z obývacího pokoje se zároveň francouzským oknem dostanete přímo na zahradu, kde je možné vybudovat terasu podle vlastních představ, případně bazén, pergolu nebo jakékoliv jiné zázemí pro relaxaci a rodinný život.
 
Co vás okouzlí?
Velkorysý pozemek 1125 m², kde si můžete vytvořit zahradu snů, postavit pergolu, bazén nebo třeba jen užívat klidného a příjemného prostředí, protože se jedná o poslední domeček v řadě.  

Kvalitní materiály a úsporný provoz

Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong Lambda YQ, které má skvělé tepelněizolační vlastnosti a zároveň je příjemné z hlediska vnitřního klimatu – v zimě dobře drží teplo, v létě naopak pomáhá chránit před přehřátím. Celá stavba je navíc zateplena polystyrenem o tloušťce 150 mm, což přispívá k úspornému provozu domu a nižším nákladům na vytápění. Tato kombinace konstrukce a izolace je ideální pro ty, kteří hledají moderní a energeticky efektivní bydlení. Střecha je valbová s betonovou krytinou, která je odolná a dlouhodobě bezúdržbová. Nad domem je půdní prostor, který může sloužit jako praktické úložiště.
Vytápění je nyní řešeno elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje komfortní teplo ve všech místnostech, nebo také do budoucna dřevěnými peletami, ale krbová kamna zatím nejsou instalována. Budoucí majitel si tak může zvolit zdroj tepla podle svých představ – pelety, kamna nebo třeba tepelné čerpadlo. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler. V domě je také instalována tlaková expanzní nádoba a filtrační systém na vodu, protože dům je napojen na vlastní vrt – díky tomu je zajištěn nezávislý a stály přístup k vodě.
Odpadní vody jsou svedeny do jímky, která nevyžaduje složitou údržbu, pouze pravidelné vyvezení. Do budoucna se v lokalitě plánuje vybudování vlastní obecní kanalizace.

Příjezdová cesta k domečku bude do budoucna nově vyasfaltována.

Energetická náročnost: C – úsporná
Klidná lokalita s dobrou dostupností – Chocenice je malebná obec v okrese Plzeň-jih, přibližně 25 km jihozápadně od Plzně. V obci najdete základní i mateřskou školu,  obchod s potravinami, restauraci, sportovní hřiště, autobusovou zastávku (spoj do Plzně, Nepomuka a Blovic) a dalš