Pronájem chaty v Rozdrojovicích, 1,5 km od Brněnské přehrady

Nabízím dlouhodobý pronájem chaty v obci Rozdrojovice u Brna. Chata se nachází 1,5 km od Brněnské přehrady. Součástí chaty je pozemek cca 350 m2 a terasa s venkovním sezením a grilem. Ve své době to byla celkem luxusní chata, ale teď je v zanedbaném a neudržovaném stavu, i proto ta nízká cena pronájmu. Při nějaké péči a pár menších opravách je zde klidně možné i celoroční bydlení. Pronájem od 1.6.2025. Chata je v neudržovaném stavu, takže pokud ji dá budoucí nájemník trochu do pořádku, tak je možné zpětně odpustit nájem za první měsíc. Vady v popisu níže. Pronájem je ve stavu, v jakém chata je, takže pokud bude chtít budoucí nájemník něco opravit, musí to učinit na vlastní náklady.
Chata se nachází zde: Rozdrojovice ev. č. 65, odkaz na mapě: https://mapy.cz/s/locededora. Příjezd na chatu kolem hospody U Jeroušků
Prohlídka možná v sobotu 17.5. 13:00 – 16:00
Cena nájmu 7.000 Kč/měsíc + náklady na elektřinu dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 20.000 Kč.

Popis chaty:
- Půdorysná plocha 52 m2 + 16 m2 terasa
- K chatě je příjezd po zpevněné cestě, parkování na pozemku za bránou
- V chatě je elektřina s vlastním elektroměrem
- Pitná voda ze studny na pozemku
- V přízemí je garáž, sprchový kout a WC. V prvním patře terasa s grilem, 1 místnost - velká předsíň s pohovkou, 2. místnost - ložnice spojená se stolem a sezením, 3. místnost – kuchyňský kout, 4. místnost – ložnice s patrovou postelí, 5. místnost – wc (to je ale nefunkční)
- V místnostech jsou elektrické radiátory + krb (dlouho se v něm netopilo a není revize komína)

Vady chaty:
- Po zimě přestal být tlak v rozvodech vody, takže téměř neteče voda v kuchynském dřezu, v umyvadle a sprchovém koutu. V garáži a ve venkovním vývodu teče voda normálně.
- Nefunkční wc v prvním patře. U WC v přízemí nefunguje splachování (takže splachování kýblem s vodu, která teče hned u wc)
- V krbu se pár let netopilo, není udělaná revize komína
- V chatě se cca 2 roky neuklízelo, takže je tam prach. V Prvním patře je to celkem pohodě, v garáži je vetší špína
- Odpadávající dlažba na venkovním schodišti